中古マンショングラン・コート伝法(3LDK) 9階

3,598万円

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3,598万円

管理費	13,300円	修繕積立金	14,900円

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間取り/面積	3LDK/71.20m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	2009年04月(築18年)
住所	大阪府大阪市此花区伝法６丁目地図を見る
交通	なんば線伝法駅まで徒歩9分なんば線千鳥橋駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.20m²(壁芯)	バルコニー面積	18.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3,598万円
修繕積立金	14,900円	管理費	13,300円
その他費用	駐車場使用料:月額12,000円（空きなし）
築年月	2009年04月(築18年)
総戸数	29戸	階数	9階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	71.20m²(壁芯)	バルコニー面積	18.11m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	なんば線伝法駅まで徒歩9分なんば線千鳥橋駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市此花区伝法６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

固定資産税:2026年度129,731円アルコーブ面積:1.35平米/サービスバルコニー面積:2.04平米司法書士は売主指定になります。防犯のため、買主様に鍵交換を推奨してください。家具・照明付き販売ではございません。ペット飼育可（条件付き）＜セールスポイント＞〇食洗機、浴室乾燥機付〇最上階〇3方角住戸 ※記載内容が現況と違う場合や間違いがある場合は、現況を優先とさせていただきます。ご了承お願いいたします。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯機新調、壁・床貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/09

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(月額12,000円。空きなし。)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社	施工会社	大倉建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	☆ご成約でPayPayポイントをプレゼント！☆ ☆弊社では諸費用軽減で、お得にマイホームを購入可能です。詳しくはお問い合わせください。☆ ■物件のおすすめポイント■ 「伝法」駅徒歩8分、最上階9階の南向き・3方角住戸です。2026年7月に水回りの新調や壁・床の貼り替えを実施。食洗機・浴室乾燥機付きで、ペットと暮らせます（条件あり）。 ■住宅ローン・資金計画のご相談■ 月々の返済額や自己資金など、お気軽にご相談ください。ご収入やお借入れの状況、ご希望に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。 ■他の物件もご相談ください■ 他社様や他サイトで気になる物件がございましたら、そちらもご相談ください。まとめてご紹介・ご案内させていただきます。 ■ご都合に合わせてご案内■ 土日祝日・水曜日も対応可能です。現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎えも可能です。 ■リフォーム・売却・住み替えのご相談■ 購入にあわせたリフォーム・リノベーション、現在のお住まいの売却もご相談ください。 / バルコニー面積:サービスバルコニー面積2.04平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯機新調、壁・床貼替 / 駐車場備考:月額12,000円。空きなし。 / 株式会社ネクストライフパートナーズ

その他備考

☆ご成約でPayPayポイントをプレゼント！☆ ☆弊社では諸費用軽減で、お得にマイホームを購入可能です。詳しくはお問い合わせください。☆ ■物件のおすすめポイント■ 「伝法」駅徒歩8分、最上階9階の南向き・3方角住戸です。2026年7月に水回りの新調や壁・床の貼り替えを実施。食洗機・浴室乾燥機付きで、ペットと暮らせます（条件あり）。 ■住宅ローン・資金計画のご相談■ 月々の返済額や自己資金など、お気軽にご相談ください。ご収入やお借入れの状況、ご希望に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。 ■他の物件もご相談ください■ 他社様や他サイトで気になる物件がございましたら、そちらもご相談ください。まとめてご紹介・ご案内させていただきます。 ■ご都合に合わせてご案内■ 土日祝日・水曜日も対応可能です。現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎えも可能です。 ■リフォーム・売却・住み替えのご相談■ 購入にあわせたリフォーム・リノベーション、現在のお住まいの売却もご相談ください。 / バルコニー面積:サービスバルコニー面積2.04平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯機新調、壁・床貼替 / 駐車場備考:月額12,000円。空きなし。 /
株式会社ネクストライフパートナーズ

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/23

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大阪市此花区（大阪府）の住みやすさ

2.93
街レビュー27件

ユニバーサルスタジオジャパンがあり観光客が多いため、比較的治安が良いです。夜は静かでゆったりと過ごせる環境です。
住心地は最高でした、やはり大阪市内はもちろん京都、神戸、奈良に直接行ける。そしてユニバーサルスタジオに宿泊無しで自宅から行け…
梅田まで電車で10分、周りには　スーパーがたくさんあって　非常に住みやすい街でした。高齢の方が　多くて、周りをよく散…

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取扱不動産会社

株式会社ネクストライフパートナーズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	定休日なし	電話	06-6971-5333
所在地	大阪府大阪市東成区中道４丁目1-20 ラガーパレス森ノ宮3階	交通	大阪市中央線森ノ宮駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067440号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（一社）全国不動産協会
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