中古マンション新大阪第1グリーンマンション(3LDK) 3階

3,599万円

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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩7分！「新大阪」駅も利用でき、通勤・通学はもちろん、電車を使ったお出かけも楽々。

3階角部屋・引回しバルコニー付き！71平米超の3LDKリフォーム物件。即お引渡し可能です！

大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！可動棚式のリネン棚が備わり、タオルやパジャマ、洗剤などもスッキリと収まります。

シックなカラーを取り入れたバスルーム！冬場の寒さ対策はもちろん、洗濯物を乾かす時にも役立つ浴室乾燥機付き。

約5.9帖の洋室！全居室洋室で内装もシンプル。随所に収納が備わり、お部屋を広くスッキリとお使いいただけます。

東・北・西面に続く引回しバルコニー付き！陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。

高さがあり、たっぷりと靴を収納できるシューズボックス！玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象を保てます。

家族を迎えてくれる玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

3口コンロ、食洗機など多機能なシステムキッチン！リビングの様子が見渡せ、家族の会話も弾みそうです。

約14.8帖のLDK！隣接する洋室は引き戸で仕切られており、開放すれば広々とお使いいただけます。

※設置されている家具や小物等は販売価格に含まれません。購入希望の際は、別途ご相談ください。

ナチュラルな心地よさが広がる住空間！ダイニングテーブルやソファーなどの家具もゆったりと配置可能です。

心地良い光と風が舞い込む、東向きリビング！全居室がバルコニーに面した開放的な住まいです。

対面式キッチンなら小さなお子様がリビングにいても目が届くので安心！来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。

3,599万円

管理費	11,583円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	3LDK/71.50m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1977年10月(築50年)
住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-21031071

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 6.4帖、洋室 6帖、洋室 5.9帖)
専有面積	71.50m²(壁芯)	バルコニー面積	26.80m²

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物件の概要・特徴

価格	3,599万円
修繕積立金	9,300円	管理費	11,583円
その他費用	不在区分所有者負担金：1000円、役員辞退時(2年間)：500円、駐輪場：200円
築年月	1977年10月(築50年)
総戸数	98戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 6.4帖、洋室 6帖、洋室 5.9帖)
専有面積	71.50m²(壁芯)	バルコニー面積	26.80m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇3階角部屋☆引回しバルコニー付き ◇71平米超の3LDKリフォーム物件 ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩7分 ◇食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座 ◇全居室がバルコニーに面した開放的な住まい☆

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/05

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇北中島小学校◇宮原中学校※2026年8月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・玄関フロアタイル張替、ハウスクリーニング等)※バイク置場：月額750〜3 000円アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	3階		3,599万円	11,583円 9,300円	3LDK 71.50m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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新大阪第1グリーンマンション(3LDK) 3階
価格3,599万円
間取り3LDK
専有面積71.50m²
築年月築50年(1977年10月)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目

地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩7分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.77
街レビュー21件

地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…

東三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立北中島小学校(249m) 大阪市立宮原中学校(239m)
買い物	コンビニ(43m) スーパー(401m) ドラッグストア(410m) 商店街(598m)
その他施設	総合病院(689m) 公園(102m) ポラリス保育園(227m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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