中古マンションユニハイム千里丘　1号棟(3LDK) 9階

1,398万円

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9階部分南向き陽当たり・眺望・通風良好な物件です。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

家具の配置がしやすい長方形のリビング。ソファやテレビなどをバランスよくレイアウトしやすく、家族みんながゆったり過ごせる快適な空間です。

リビングのどこにいても家族の様子を確認しやすい、見守りやすい間取り。家事をしながらでもお子様の様子を見渡せるため、家族が自然と集まり、コミュニケーションも育みやすい空間です。

南向きのリビングで、明るく心地よい陽光を取り込みやすい空間。家族が自然と集まりやすく、ゆったりとくつろげる快適な住まいの中心です。

壁付けタイプのシステムキッチンで、ダイニングスペースを広く使えるのが魅力。調理スペースをすっきりまとめられ、限られた空間を有効活用できます。

収納スペースが充実した使い勝手の良いキッチン。調理器具や食器、食品などをすっきり収納でき、キッチンまわりを整理整頓しやすいのが魅力です。

一日の疲れをゆっくり癒してくれる快適なバスルーム。落ち着いた空間で、毎日のバスタイムをリラックスして楽しめます。

シャワー付きで使い勝手の良い洗面化粧台。洗髪や洗面、身支度など幅広く活用でき、毎日の暮らしを快適にサポートします。

ウォシュレット付きで快適に使用できるトイレ。毎日の暮らしにうれしい使い心地と、清潔感のある空間が魅力です。

大容量の玄関収納を備え、靴や傘、お出かけ用品などをすっきり整理できます。家族分の荷物もしっかり収納でき、いつでもきれいな玄関を保ちやすいのが魅力です。

南向きで陽当たりの良いバルコニー。明るい陽光が差し込みやすく、洗濯物も干しやすい、日々の暮らしにうれしい空間です。

9階から望む開放感あふれる眺望が魅力。周囲を見渡しやすく、都会の景色を楽しみながら、日常の中で心地よい開放感を味わえます。

洋室6.9帖ゆとりある寝室として利用できます。ベッドやチェストなどの家具も配置しやすく、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いたプライベート空間です。

洋室6.9帖家具を配置しやすいゆとりのある洋室。お気に入りのベッドやデスク、収納家具などをレイアウトしやすく、自分好みの快適な空間をつくれます。

洋室4.1帖子供部屋は、ベッドや学習机を配置しやすいコンパクトな空間。お子様の成長に合わせて使いやすい、プライベートスペースとして活用できます。

洋室4.1帖アクセントクロスを取り入れた、個性が光るおしゃれな空間。壁面に彩りを加えることで、シンプルながらも印象的なインテリアを楽しめます。

収納に便利な納戸スペースを確保。季節物の衣類や日用品、スーツケースなど、普段使わない荷物もしっかり収納でき、住空間をすっきり保てます。

和室6帖南向きで明るい陽光が差し込む6帖の和室。畳ならではの落ち着いた雰囲気が魅力で、家族のくつろぎスペースや客間など、多目的に活用できます。

和室6帖押入れを備えた和室で、布団や季節物の衣類などをたっぷり収納できます。収納力があり、お部屋をすっきりと保ちやすいのも魅力です。

いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

1,398万円

管理費	5,500円	修繕積立金	13,730円

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間取り/面積	3LDK/70.01m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	1980年11月(築46年)
住所	大阪府吹田市新芦屋上地図を見る
交通	大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩16分東海道線千里丘駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：27-21019075

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.01m²(壁芯)	バルコニー面積	10.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1,398万円
修繕積立金	13,730円	管理費	5,500円
その他費用	-
築年月	1980年11月(築46年)
総戸数	289戸	階数	9階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	70.01m²(壁芯)	バルコニー面積	10.10m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩16分東海道線千里丘駅まで徒歩21分
所在地	大阪府吹田市新芦屋上地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ファミリー向けのポイント、吹田市立東山田小学校が徒歩6分のところにあります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。サービスルームがある3SLDKの物件はこちらです。こちらは南向きの物件です。不動産のことでハッピーホーム不動産販売にご要望やご質問などがございましたらお気軽にご連絡下さい。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年01月実施トイレ、壁、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼9階部分南向き眺望も良好です/ ◇大阪モノレール線「宇野辺」駅歩16分 ◇両面バルコニーで採光・通風良好！ ◇家族みんなで利用できる納戸付 ◇徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、コンビニ等生活便利～リフォーム内容～ウォシュレット交換、インターホン交換、クロス貼替、ハウスクリーニング、他【教育施設】吹田市立東山田小学校:徒歩6分吹田市立千里丘中学校:徒歩4分【商業・その他施設】フレスコ千里丘店:徒歩3分ファミリーマート吹田千里丘北店:徒歩9分新芦屋中央公園:徒歩5分新芦屋上で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202301 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、全室、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼9階部分南向き眺望も良好です/ ◇大阪モノレール線「宇野辺」駅歩16分 ◇両面バルコニーで採光・通風良好！ ◇家族みんなで利用できる納戸付 ◇徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、コンビニ等生活便利～リフォーム内容～ウォシュレット交換、インターホン交換、クロス貼替、ハウスクリーニング、他【教育施設】吹田市立東山田小学校:徒歩6分吹田市立千里丘中学校:徒歩4分【商業・その他施設】フレスコ千里丘店:徒歩3分ファミリーマート吹田千里丘北店:徒歩9分新芦屋中央公園:徒歩5分新芦屋上で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202301 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、全室、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/10/05	情報の有効期限	2026/10/19

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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