中古マンションハイネス鳳(3LDK) 4階

2,550万円

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2,550万円

管理費	14,400円	修繕積立金	15,290円

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間取り/面積	3LDK/80.84m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1988年10月(築38年)
住所	大阪府堺市西区鳳西町１丁地図を見る
交通	阪和線鳳駅まで徒歩8分阪和線富木駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.84m²(壁芯)	バルコニー面積	20.34m²

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物件の概要・特徴

価格	2,550万円
修繕積立金	15,290円	管理費	14,400円
その他費用	-
築年月	1988年10月(築38年)
総戸数	45戸	階数	4階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	80.84m²(壁芯)	バルコニー面積	20.34m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪和線鳳駅まで徒歩8分阪和線富木駅まで徒歩15分
所在地	大阪府堺市西区鳳西町１丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の特徴および設備仕様】 ■立地・交通アクセス・JR阪和線「鳳」駅徒歩8分・駅徒歩圏内の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーション ■お部屋・構造の特長・南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好・専有面積80.48平米のゆとりある3LDK ・家族で広々寛げる約22帖の開放的なLDK ・開放感を高める2面バルコニー（バルコニー面積:20.34平米）・洋室（1）約5.0帖、洋室（2）約4.5帖、洋室（3）約4.5帖 ■分譲駐車場付き・本物件には専用の「分譲駐車場」が付属しております。・月額費用:駐車場管理費2.100円/月、駐車場修繕積立金1.710円/月 ■教育環境・周辺環境・堺市立鳳南小学校:約350m（徒歩約5分）・堺市立鳳中学校:約1.100m（徒歩約14分）・小学校が近く、小さなお子様がいるご家庭も安心の教育環境です。【物件概要】・マンション名:ハイネス鳳・所在地:大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98（406号室）・価格:2.550万円・交通:JR阪和線「鳳」駅徒歩8分・専有面積:80.48平米・バルコニー面積:20.34平米・間取り:3LDK ・構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建（4階部分）・総戸数:46戸・築年月:1988年（昭和63年）10月・土地権利:区分所有権・用途地域:第1種住居地域・防火地域:準防火地域・施工会社:南海建設株式会社・管理形態:日勤管理・管理費:15.290円/月・修繕積立金:14.400円/月・その他費用:町会費200円/月・駐車場:有（分譲駐車場付き）・本体設備:エレベーター（1基）・現況:空室・引渡日:即時・取引態様:売主【備考・その他制限事項】 ※ペット飼育不可 ※現状有姿でのお引き渡しとなります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/09/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【分譲駐車場付き×南東角部屋×広々22帖LDK】 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩8分の好立地に位置する、専有面積80.48平米の3LDK分譲マンションです。 4階部分の南東角部屋につき陽当たり・通風ともに良好で、室内は明るく心地よい風が吹き抜けます。ご家族が集まるLDKはゆとりの約22帖！2面にバルコニーが配置されており、開放感溢れる住空間が広がります。各洋室も独立性があり、ファミリーで快適にお過ごしいただける使いやすい間取りです。さらに、マンションではな「分譲駐車場付き」物件となっており、お車をお持ちの方にも大変おすすめです。周辺は鳳南小学校まで徒歩約5分（約350m）とお子様の毎日の通学も安心の住環境。駅周辺には買い物施設や生活利便施設が充実しており、日々の暮らしやすさも魅力です。現在空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。分譲駐車場付きのゆとりある角部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください / ダイバーシティホーム株式会社　本店

その他備考

【分譲駐車場付き×南東角部屋×広々22帖LDK】 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩8分の好立地に位置する、専有面積80.48平米の3LDK分譲マンションです。 4階部分の南東角部屋につき陽当たり・通風ともに良好で、室内は明るく心地よい風が吹き抜けます。ご家族が集まるLDKはゆとりの約22帖！2面にバルコニーが配置されており、開放感溢れる住空間が広がります。各洋室も独立性があり、ファミリーで快適にお過ごしいただける使いやすい間取りです。さらに、マンションではな「分譲駐車場付き」物件となっており、お車をお持ちの方にも大変おすすめです。周辺は鳳南小学校まで徒歩約5分（約350m）とお子様の毎日の通学も安心の住環境。駅周辺には買い物施設や生活利便施設が充実しており、日々の暮らしやすさも魅力です。現在空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。分譲駐車場付きのゆとりある角部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください /
ダイバーシティホーム株式会社　本店

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/04

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鳳駅（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

3.46
街レビュー11件

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取扱不動産会社

ダイバーシティホーム株式会社　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	-	電話	072-247-9231
所在地	大阪府高石市取石７丁目4-1	交通	阪和線富木駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064768号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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