中古マンションベル・パークシティ　Ｏ棟(4LDK) 1階

4,298万円

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管理費	12,460円	修繕積立金	12,770円

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間取り/面積	4LDK/94.61m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上15階建
築年月	1990年03月(築37年)
住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線都島駅まで徒歩17分ＪＲおおさか東線城北公園通駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	4LDK(洋室 7.6帖、洋室 5帖、洋室 4.6帖)
専有面積	94.61m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,298万円
修繕積立金	12,770円	管理費	12,460円
その他費用	-
築年月	1990年03月(築37年)
総戸数	133戸	階数	1階/地上15階建
間取り	4LDK(洋室 7.6帖、洋室 5帖、洋室 4.6帖)
専有面積	94.61m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄谷町線都島駅まで徒歩17分ＪＲおおさか東線城北公園通駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/15

設備・条件	ペット相談、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：16000円、駐車場までの距離：0m、備考：駐車場：14　000〜16　000円/月)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	三井建設
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	☆月々12.1万円〜 ☆2026年8月リフォーム完成 ☆最寄駅から新大阪駅まで8分 ☆2沿線2駅利用可 ☆ペット飼育可 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【城北公園通駅】徒歩約11分　【都島駅】徒歩約17分ラピト株式会社

その他備考

☆月々12.1万円〜 ☆2026年8月リフォーム完成 ☆最寄駅から新大阪駅まで8分 ☆2沿線2駅利用可 ☆ペット飼育可 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【城北公園通駅】徒歩約11分　【都島駅】徒歩約17分
ラピト株式会社

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/09/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ベル・パークシティ　Ｏ棟(4LDK) 1階
価格4,298万円
間取り4LDK
専有面積94.61m²
築年月築37年(1990年03月)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

地下鉄谷町線都島駅まで徒歩17分
ラピト株式会社

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都島駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

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学校	-
買い物	コンビニ(594m) スーパー(402m) ドラッグストア(574m)
その他施設	ニトリ【デコホーム】ベルファ都島店(560m)

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取扱不動産会社

ラピト株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年中無休	電話	0120-684-571
所在地	大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F	交通	大阪市谷町線野江内代駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(01)第67099号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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