中古マンション藤和さやまハイタウンB棟(3LDK) 2階

1,150万円

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管理費	14,480円	修繕積立金	9,400円

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間取り/面積	3LDK/74.43m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上17階建
築年月	1986年12月(築40年)
住所	大阪府大阪狭山市今熊７丁目地図を見る
交通	高野線金剛駅までバス約8分狭山西小学校前バス停徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.43m²(壁芯)	バルコニー面積	9.46m²

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物件の概要・特徴

価格	1,150万円
修繕積立金	9,400円	管理費	14,480円
その他費用	-
築年月	1986年12月(築40年)
総戸数	591戸	階数	2階/地上17階建
間取り	3LDK
専有面積	74.43m²(壁芯)	バルコニー面積	9.46m²
構造	-	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	高野線金剛駅までバス約8分狭山西小学校前バス停徒歩5分
所在地	大阪府大阪狭山市今熊７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■藤和さやまハイタウン人気のB棟2階部分 ■エントランスから玄関までエレベーターも階段も使わずに行けますよ！ ■2019年9月全面改装・キッチン、風呂、洗面、トイレ入替・和室をLDKに変更・床、全面フローリング張り・洋室（5.9帖）二重サッシ・クロス全面張替・照明器具、ダウンライト・建具新調 ■バルコニー前は桜並木！お部屋からお花見ができます ■南東向き・日当たり良好 ■ペット可（一部規約有） ■管理人24時間常駐・マンション敷地内防犯カメラ多数設置 ■狭山西小学校区・第三中学校区

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月/6800円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	■藤和さやまハイタウン人気のB棟2階部分 ■エントランスから玄関までエレベーターも階段も使わずに行けますよ！ ■◎2019年9月全面改装◎ ・キッチン、風呂、洗面、トイレ入替・和室をLDKに変更・床、全面フローリング張り・洋室（5.9帖）二重サッシ・クロス全面張替・照明器具、ダウンライト・建具新調 ■バルコニー前は桜並木！お部屋からお花見ができます ■南東向き・日当たり良好 ■ペット可（一部規約有） ■管理人24時間常駐・マンション敷地内防犯カメラ多数設置 ■狭山西小学校区・第三中学校区 / 駐車場備考:月/6800円 / 株式会社マーシー

その他備考

■藤和さやまハイタウン人気のB棟2階部分 ■エントランスから玄関までエレベーターも階段も使わずに行けますよ！ ■◎2019年9月全面改装◎ ・キッチン、風呂、洗面、トイレ入替・和室をLDKに変更・床、全面フローリング張り・洋室（5.9帖）二重サッシ・クロス全面張替・照明器具、ダウンライト・建具新調 ■バルコニー前は桜並木！お部屋からお花見ができます ■南東向き・日当たり良好 ■ペット可（一部規約有） ■管理人24時間常駐・マンション敷地内防犯カメラ多数設置 ■狭山西小学校区・第三中学校区 / 駐車場備考:月/6800円 /
株式会社マーシー

更新日	2026/09/11	情報の有効期限	2026/09/25

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金剛駅（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

3.68
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社マーシー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	0721-68-7786
所在地	大阪府富田林市小金台１丁目12-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(6)第47100号
不動産団体/保証協会	社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
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