中古マンションシャトー・サンパークスクエア(4LDK) 11階

3,100万円

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青空に映える白亜のタワーレジデンスは、見るたびに住まう誇りを感じさせてくれます。洗練された造形美が周辺の緑と美しく調和しており、この街の象徴として堂々と佇む姿はまさにプレミアムな住まいです

広々としたL字型キッチンは家事動線が良くお料理が捗ります　落ち着いた木目調のキャビネットと赤いタイルの壁が毎日のキッチンタイムに彩りと品格を添えてくれます

柔らかな色調で統一された空間は心からリラックスできる落ち着いた雰囲気ですね！コンシェルジュサービスで整えられた共用部から続く私邸ならではの上質な癒やしですね！

12.9帖の開放的なLDK空間。角部屋ならではの心地よい風と陽光が差し込み、家族みんなでゆったり寛げるあたたかなリビングダイニングです。

家具配置のしやすいレイアウトのリビング。大きな窓からは爽やかな光が広がり、明るい空間で日々の食事や団らんの時間を心地よく過ごすことができます。

主寝室としても最適な12.7帖の大型洋室。ベッドや大型家具を置いてもゆとりがあり、静かで心地よい睡眠環境をしっかり整えられます。

各居室にクローゼットや押入など豊富な収納スペースを完備。季節物の衣類や日用品をしっかり整理整頓でき、住空間を広くすっきりと保てます。

毎朝の身支度がスムーズに行える独立洗面化粧台。洗面小物をきれいに整理できる収納付きで、清潔感のあるスッキリとした空間を維持できます。

バスルームとは独立した清潔感漂うトイレ空間。上部棚などの収納スペースを活用すれば、トイレットペーパーのストックや清掃用品もきれいに収まります。

北東向きの開放感あふれるバルコニー。しっかりとした奥行きがあり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、爽やかな外気を満喫する場所としても重宝します。

11階部分につき前面に遮るものがなく、遠くまで見渡せる素晴らしい眺望です。日当たり・通風ともに良好で、開放感ある暮らしを毎日楽しめます。

勉強机やベッドを無理なく配置できる明るい洋室。採光と通風に優れ、お子様の成長に合わせたお部屋づくりや趣味の部屋としても活躍します。

丁寧に使用されている綺麗な室内空間。フローリング仕上げで掃除もしやすく、シンプルなデザインのためどんなインテリアも美しく映えます。

独立性の高い洋室でプライベートな時間を快適に過ごせます。収納も完備されているため、衣類や身の回りの小物をスマートに収納可能です。

玄関前にはプライベート感を高める専用ポーチを配置。廊下や玄関周りは明るくすっきりとした印象で、来客時にも好印象を与えるエントランスです。

整然と管理されたマンションのエントランスアプローチ。防犯面や共用部の管理体制が整っており、居住者の皆様の安心・安全な暮らしを守ります。

掃除が行き届き、落ち着いた佇まいのマンションロビー。住まう方を温かく迎え入れ、訪問されたお客様にも心地よい印象を与える共用空間です。

屋根付きで雨の日も大切な自転車を濡らさずに保管できる駐輪場。しっかり整備・管理されており、通勤や通学、日々のお買い物で自転車を利用されるご家族にも安心の設備です。

敷地内にある駐車場エリア。舗装や区画がしっかり整備されており、大切なお車を安全に駐車できます（空き状況等はお気軽にお問い合わせください）。

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

3,100万円

管理費	7,390円	修繕積立金	16,300円

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間取り/面積	4LDK/92.85m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上15階建
築年月	1987年07月(築40年)
住所	大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目地図を見る
交通	片町線徳庵駅まで徒歩14分おおさか東放出駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	92.85m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,100万円
修繕積立金	16,300円	管理費	7,390円
その他費用	-
築年月	1987年07月(築40年)
総戸数	270戸	階数	11階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	92.85m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	片町線徳庵駅まで徒歩14分おおさか東放出駅まで徒歩14分
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/22

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【北東角部屋＋即内覧可！】92m2超の広々4LDK ■11階部分につき通風・眺望良好なファミリー向け住戸 ■敷地内に公園があり子育て環境も整っています ■マンション内には共用プールもあります特徴・総戸数270戸の大規模マンションならではの充実した管理体制・洋室1部屋は12.7帖とゆとりある広さを確保しています・玄関前にはプライベート感のある専用ポーチ付き・各居室にクローゼットや押入など豊富な収納スペースを完備立地・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がござい… / バルコニー面積:バルコニー方向:北東ルーフバルコニー面積:0.00m2 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

その他備考

【北東角部屋＋即内覧可！】92m2超の広々4LDK ■11階部分につき通風・眺望良好なファミリー向け住戸 ■敷地内に公園があり子育て環境も整っています ■マンション内には共用プールもあります特徴・総戸数270戸の大規模マンションならではの充実した管理体制・洋室1部屋は12.7帖とゆとりある広さを確保しています・玄関前にはプライベート感のある専用ポーチ付き・各居室にクローゼットや押入など豊富な収納スペースを完備立地・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がござい… / バルコニー面積:バルコニー方向:北東ルーフバルコニー面積:0.00m2 /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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8階	2,680万円	10,500円 4,750円	3LDK 62.65m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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9階	2,390万円	11,700円 5,290円	2LDK 69.96m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,780万円	10,500円 4,750円	3LDK 62.65m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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徳庵駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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