中古マンション藤和さやまハイタウンB棟(2LDK) 15階

1,250万円

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管理費	12,570円	修繕積立金	9,180円

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間取り/面積	2LDK/72.62m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上17階建
築年月	1986年12月(築40年)
住所	大阪府大阪狭山市今熊７丁目地図を見る
交通	高野線金剛駅までバス約6分狭山西小学校バス停徒歩7分高野線金剛駅まで徒歩33分

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お問い合わせ番号：27-20744827

間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.62m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,250万円
修繕積立金	9,180円	管理費	12,570円
その他費用	-
築年月	1986年12月(築40年)
総戸数	596戸	階数	15階/地上17階建
間取り	2LDK
専有面積	72.62m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	高野線金剛駅までバス約6分狭山西小学校バス停徒歩7分高野線金剛駅まで徒歩33分
所在地	大阪府大阪狭山市今熊７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育可（規約有）　エレベーター非停止階　駐車場部分地代負担金:月額1,561円 ----------

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施キッチン　浴室　洗面　トイレ　クロス張替　ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	新井組　三菱建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	・～・・～・・～・・～・・～・・～・・～物件おすすめポイント！・17階建て15階部分！高層階につき、眺望・採光良好です・大切なペットと生活できます！（規約有）・全室6帖以上なので、広々快適にお過ごしいただけます！リフォーム箇所（2025年3月）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング　他 ------------------------------------ 上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいお客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております！） / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ　クロス張替　ハウスクリーニング / ハウスフリーダム藤井寺店*

その他備考

*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～物件おすすめポイント！・17階建て15階部分！高層階につき、眺望・採光良好です・大切なペットと生活できます！（規約有）・全室6帖以上なので、広々快適にお過ごしいただけます！リフォーム箇所（2025年3月）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング　他 ----*----*----*----*----*----*----*----*---- 上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいお客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております！） / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ　クロス張替　ハウスクリーニング /
ハウスフリーダム藤井寺店

更新日	2026/09/06	情報の有効期限	2026/09/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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藤和さやまハイタウンB棟で他に入居可能な部屋

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5階	499万円	8,720円 6,370円	2LDK 50.37m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,298万円	10,290円 8,980円	3LDK 70.09m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
13階	1,199万円	10,500円 9,090円	3LDK 71.87m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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金剛駅（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

3.68
街レビュー22件

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

金剛駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスフリーダム藤井寺店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-937-1400
所在地	大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10	交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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