中古マンションプレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル(1LDK) 10階

3,840万円

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管理費	9,410円	修繕積立金	2,570円

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間取り/面積	1LDK/42.75m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	2024年08月(築3年)
住所	大阪府大阪市東成区中本５丁目地図を見る
交通	今里筋線今里駅まで徒歩8分中央線緑橋駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	42.75m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,840万円
修繕積立金	2,570円	管理費	9,410円
その他費用	-
築年月	2024年08月(築3年)
総戸数	72戸	階数	10階/地上10階建
間取り	1LDK
専有面積	42.75m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	今里筋線今里駅まで徒歩8分中央線緑橋駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市東成区中本５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ	施工会社	住光建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	2駅3路線利用可能・最上階10階、立地と眺望で資産性にも注目の築浅1LDK 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。販売価格3,840万円、月額賃料138,000円、年間賃料1,656,000円で、表面利回りは約4.31％です。 2024年8月築で、WIC・浴室乾燥暖房・温水洗浄便座・3口コンロ・システムキッチン・追い焚き・エアコンなど室内設備が充実。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場も設けられています。 / 株式会社ヒノモトシステムズ

その他備考

2駅3路線利用可能・最上階10階、立地と眺望で資産性にも注目の築浅1LDK 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。販売価格3,840万円、月額賃料138,000円、年間賃料1,656,000円で、表面利回りは約4.31％です。 2024年8月築で、WIC・浴室乾燥暖房・温水洗浄便座・3口コンロ・システムキッチン・追い焚き・エアコンなど室内設備が充実。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場も設けられています。 /
株式会社ヒノモトシステムズ

更新日	2026/10/23	情報の有効期限	2026/11/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィルで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1,990万円	5,320円 1,280円	1K 21.27m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	3,840万円	9,410円 2,570円	1LDK 42.75m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,990万円	5,320円 1,280円	1K 21.27m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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緑橋駅（大阪府／大阪市東成区）の住みやすさ

3.39
街レビュー11件

比較的静かなところでした。近くには地下鉄緑橋駅、大阪環状線の森ノ宮駅や大阪城公園駅があり色々なところへの交通アクセスが便利で…
友人が多く、治安も悪くなく、ミナミ、キタへのアクセスも良好。飲食店もそれなりにあると思うので、普段困ることはない。
スーパーが近い、近くの飲食店がまあまあ美味しい、コンビニが近い、見渡しがいい、、大坂城から近い、楽しい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ヒノモトシステムズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-7777-0731
所在地	大阪府大阪市北区天神橋７丁目6-9 河崎ビル5F	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(1)第064477号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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