中古マンションシーアイハイツ南千里C棟(2LDK) 1階

1,999万円

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■リビングは12.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■戸建て感覚で住める1階部分専用庭付きです！■エレベーター待ちなどもなく1階部分はひそかな人気階です！

■リビングに面したお部屋は、リビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！

■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！

■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね

■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！■急な来客時もお客様をお待たせすることなくご案内できますよ！

■うれしいリビング収納！■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくのも

■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！

■大容量のクローゼット！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！

■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！

■ゆとりのあるキッチです ■冷蔵庫やパントリーなどを置くスペースもしっかりと確保されています

■広々とした落ち着きのあるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです！■寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！

■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！

■トイレにも嬉しい収納付き！■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！

■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！

■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大事です！

■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックスです！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！

■2026年7月フルリフォーム完成！■長期修繕計画案あり！管理体制の整っているため安心してお住まいいただけます ■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！

■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！

■屋根付き駐輪場なのもチェックポイントです！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね

■防犯モニター付のエレベーターです！誰が利用しているの確認できるので防犯面でも安心ですね！

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■キッズスペースやおつむ交換台ございます ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！

■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！

■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！■ハウスドゥの青い看板が目印です

1,999万円

管理費	7,159円	修繕積立金	12,370円

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間取り/面積	2LDK/66.91m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1974年03月(築53年)
住所	大阪府吹田市山田西１丁目地図を見る
交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩25分大阪モノレ万博記念公園駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.91m²(壁芯)	バルコニー面積	8.92m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	12,370円	管理費	7,159円
その他費用	-
築年月	1974年03月(築53年)
総戸数	88戸	階数	1階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.91m²(壁芯)	バルコニー面積	8.92m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩25分大阪モノレ万博記念公園駅まで徒歩29分
所在地	大阪府吹田市山田西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2026年7月フルリフォーム完成！■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます！■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	フジタ工業
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■2026年7月フルリフォーム完成！ ■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます！ ■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます --リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ ■フローリング張替　■クロス張替　 ---周辺環境--- ■山田第三小学校・・・徒歩9分 ■西山田中学校・・・徒歩17分 ■スーパー・・・徒歩1分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西専用庭面積:29.00m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■専用庭付き ■浴室乾燥機付き ■内覧予約受付中 ■キャッシュバック対象物件 / バルコニー面積:専用庭　29平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 / 株式会社NAGOMI HOUSE

その他備考

---イチ押しポイント--- ■2026年7月フルリフォーム完成！ ■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます！ ■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます --リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ ■フローリング張替　■クロス張替　 ---周辺環境--- ■山田第三小学校・・・徒歩9分 ■西山田中学校・・・徒歩17分 ■スーパー・・・徒歩1分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西専用庭面積:29.00m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■専用庭付き ■浴室乾燥機付き ■内覧予約受付中 ■キャッシュバック対象物件 / バルコニー面積:専用庭　29平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 /
株式会社NAGOMI HOUSE

更新日	2026/08/30	情報の有効期限	2026/09/13

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シーアイハイツ南千里C棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	1,990万円	7,874円 13,610円	3LDK 73.59m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	2,090万円	7,874円 13,610円	3LDK 73.59m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1,999万円	7,159円 12,370円	3LDK 66.91m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南千里駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

4.11
街レビュー27件

駅が近く、バスにも乗りやすく交通の便がいい。病院も国立循環器病研究センターもあるので、進んでいる。
自然が多く、公園も多数あり、駅近の割には車の交通量も目に付くほどではなく、徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり子育…
緑が多くて落ち着いた環境で、子育てに最適だと思います。道路も車歩分離が徹底されていて、子どもや高齢者でも安全に歩けます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29-15	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社NAGOMI HOUSE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6323-7531
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11	交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第 061245号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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