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中古マンションプレミストタワー大阪新町ローレルコート(2LDK) 37階

1億3,500万円

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【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。

【リビングダイニング】約14.7帖！窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体が明るく、暖かみある空間です

【キッチン】使いやすいI型キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます

【メインエントランス「アプローチガレリア」】足元に広がる水景と、そこに映り込む緑や花の煌めき。

【エントランス外観】緑がいっぱいのエクステリア。季節と時間ごとに、自然の豊かな表情で彩ります。

【サブエントランス】正面の扉は駐輪場の出入口です！突き当り左にサブエントランスへの扉がございます！

【サブエントランス】敷地東側にメインエントランス、北西角にサブエントランスがございます！

【風除室】ガラス張りの開放的なエントランスです。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！

【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。

【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！

【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。

【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。

【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。

【スカイビューラウンジ】飛行機のファーストクラスのような寛ぎ！空との繋がりを感じられるラウンジ！

【スカイビューラウンジ】大阪の真ん中から都市を見渡す、息を飲むようなダイナミックな眺望です！

【スカイビューラウンジ】デザイナブルなインテリアを配置。ソファにゆったりと腰掛け、ご歓談可能です。

【敷地内駐車場】コーチエントランスには車寄せを完備。タワーパーキングで愛車を風雨から守ります！

【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです。宅配ボックスもございます!!

1億3,500万円

管理費	15,100円	修繕積立金	11,500円

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間取り/面積	2LDK/65.54m²(壁芯)
所在階/階数	37階/地上38階建
築年月	2018年01月(築9年)
住所	大阪府大阪市西区新町２丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩2分四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.54m²(壁芯)	バルコニー面積	11.25m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,500万円
修繕積立金	11,500円	管理費	15,100円
その他費用	-
築年月	2018年01月(築9年)
総戸数	298戸	階数	37階/地上38階建
間取り	2LDK
専有面積	65.54m²(壁芯)	バルコニー面積	11.25m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩2分四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【TOWERZ】 ◆37階準プレミアムフロア住戸！ ◆LDK・洋室ともに天井高2700mmで開放感◎ ◆2LDKタイプ！全居室採光あり！ ◇ワイドスパンの為、バルコニー広々です☆ ◇公園徒歩1分、スーパー徒歩1分、子育て環境◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室 1418サイズ！ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 WIC完備で収納充実☆ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇スタジオジム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内 / 株式会社ES＆Company

その他備考

【TOWERZ】 ◆37階準プレミアムフロア住戸！ ◆LDK・洋室ともに天井高2700mmで開放感◎ ◆2LDKタイプ！全居室採光あり！ ◇ワイドスパンの為、バルコニー広々です☆ ◇公園徒歩1分、スーパー徒歩1分、子育て環境◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室 1418サイズ！ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 WIC完備で収納充実☆ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇スタジオジム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内 /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/08/05	情報の有効期限	2026/08/19

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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