中古マンションエグゼレジデンス千林駅前(2LDK) 8階

2,680万円
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総戸数38戸のマンションです。
エグゼレジデンス千林駅前(2LDK) 8階の内観
約8.2帖のリビングダイニングキッチンです。
約8.2帖のリビングダイニングキッチンです。
キッチンです。
浴室に窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます。
身だしなみを整えやすい、三面鏡付き洗面化粧台です。
約6.0帖の居室です。
約5.0帖の居室です。
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
館銘板です。
エントランスです。
宅配ボックスがございます。
西側バルコニーからの眺望です。（この眺望は永続的に保証されているものではございません。）
東側バルコニーからの眺望です。（この眺望は永続的に保証されているものではございません。）
オートロックがございます。
2,680万円
管理費 7,000円 修繕積立金 6,100円

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間取り/面積 2LDK/44.26m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上11階建
築年月 2012年04月(築15年)
住所
大阪府守口市滝井元町１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-20393945

間取り

エグゼレジデンス千林駅前(2LDK) 8階の内観
間取り 2LDK
専有面積 44.26m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 2,680万円
修繕積立金 6,100円 管理費 7,000円
その他費用 その他費用0円 （内訳） アルコーブ/
築年月 2012年04月(築15年)
総戸数 38戸 階数 8階/地上11階建
間取り 2LDK
専有面積 44.26m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京阪本線 千林駅まで 徒歩2分
  • 今里筋線 清水駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 大阪府守口市滝井元町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    3沿線3駅利用可能　×　駅近　×　2LDKの角住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 ペット可

    物件の詳細情報登録日：2026/08/06

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社合人社計画研究所 施工会社 スナダ建設株式会社
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    3沿線3駅利用可能です。 ・京阪本線　「千林」駅　徒歩2分 ・大阪メトロ今里筋線　「清水」駅　徒歩8分 ・大阪メトロ谷町線　「千林大宮」駅　徒歩9分 スーパー、コンビニ、商店街が徒歩3分以内でお買い物にも便利なエリアです。 ・不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。 ・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。 大規模修繕:検討中（詳細未定）、修繕積立金値上げ検討中:（詳細未定） / バルコニー面積:バルコニー面積25.66平米/アルコーブ5.42平米/ /
    大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    更新日 2026/08/06 情報の有効期限 2026/08/20

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    千林駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

    千林駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 駅に商店街があり、便利。住宅地は夜静かで、治安も良かった。スーパーや飲食店もわりとあるので、夜でも買い物や食事に困らない。
    • 京阪千林から徒歩10分以内なのと千林商店街、TSUTAYAが近いので非常に便利だった。商店街のなかにはトポスもあり商店街自体…
    • 人情味あふれる千林商店街があり活気がある。 食料品店、ドラックストアなどが沢山あり、安くて便利。 飲食店はジャンクフード…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 火曜日、水曜日 電話 0120-988-264
    所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F 交通 大阪市御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(9)第4139号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

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