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中古マンション千里丘ビューハイツ(3LDK) 3階

1,830万円

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千里丘ビューハイツの外観（南東側から）3階、角部屋住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取りは専有面積82.87平米の3LDK。バルコニー面積は8.56平米です。南西角部屋住戸につき採光、通風良好！水回りが集約されており、家事がしやすい造り！お気軽にお問い合わせください！

LDK13.0帖［2026年5月4日撮影］バルコニーに面した明るいLDK空間！角部屋住戸のため、採光、通風良好！全居室に窓があります！

LDK約13.0帖［2026年5月4日撮影］洋室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！フレキシブルにお使いいただける間取りです！

キッチン［2026年4月25日撮影］収納力豊富で作業スペースを広く確保できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！

西側和室6帖［2026年4月25日撮影］バルコニーに面した明るい居室です。ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！

西側和室6帖［2026年5月4日撮影］フレキシブルにお使いいただける間取りです！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

バルコニー［2026年4月25日撮影］生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！周辺は店舗や工場も点在する住宅地です。

バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月25日撮影］複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

東側洋室［2026年4月25日撮影］壁一面を使った収納や納戸がある居室です！お部屋がすっきりと片付き、居住空間をより広く確保できます！

中央側和室6帖［2026年5月4日撮影］隣接する和室と行き来することができます！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

洗面室［2026年4月25日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！水回りが近くに配置されており、家事がしやすいお住まいです！

浴室［2026年4月25日撮影］手すりがついており、安全です！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！

バルコニー［2026年4月25日撮影］LDKと和室から出入りすることができます！

バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年4月25日撮影］教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃っています！生活がしやすい住環境です！

東側納戸［2026年4月25日撮影］ご家族のお荷物が一気に収納できる広さがあります！作業スペースとしてもお使いいただけそうです！

玄関［2026年4月25日撮影］玄関から室内が見えにくい造り！シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！

トイレ［2026年4月25日撮影］トイレは洗面室内にあります！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！

千里丘ビューハイツの外観（北東側から）複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分！

千里丘ビューハイツの外観（北側から）三宅柳田小学校徒歩13分、第三中学校徒歩13分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！

千里丘ビューハイツの外観（北西側から）専有面積82.87平米の3LDK！角部屋住戸につき採光、通風良好！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

エントランスアプローチ。総戸数118戸の大規模マンション！敷地内には植栽が植えられており、管理が行き届いています！

敷地内駐車場（屋外平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてお問い合わせください！

駐輪場は子供用と分かれています。重たく、大きな自転車に紛れることなく、安全に出し入れすることができます。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

駐輪場はラック式で区割りされています。サイクルポート付きのため、自転車が雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

敷地の北側前面道路。周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！

1,830万円

管理費	10,150円	修繕積立金	14,050円

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間取り/面積	3LDK/82.87m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1973年10月(築53年)
住所	大阪府摂津市昭和園地図を見る
交通	東海道線千里丘駅まで徒歩10分阪急京都線摂津市駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.87m²(壁芯)	バルコニー面積	8.56m²

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物件の概要・特徴

価格	1,830万円
修繕積立金	14,050円	管理費	10,150円
その他費用	水道料:1375円/月
築年月	1973年10月(築53年)
総戸数	118戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	82.87m²(壁芯)	バルコニー面積	8.56m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線千里丘駅まで徒歩10分阪急京都線摂津市駅まで徒歩10分
所在地	大阪府摂津市昭和園地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/07/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	株式会社大林組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！ ◆専有面積82.87平米の3LDK！ ◆収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！ ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆フレキシブルにお使いいただけるプラン！ ◆複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分！ ◆三宅柳田小学校、第三中学校徒歩13分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！ / ウィル不動産販売　茨木営業所 JR千里丘駅より徒歩10分 3階住戸3LDK南・西角住戸徒歩圏内に生活施設充実各居室に収納スペースあり / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社三島コーポレーション　流通事業部

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！ ◆専有面積82.87平米の3LDK！ ◆収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！ ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆フレキシブルにお使いいただけるプラン！ ◆複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分！ ◆三宅柳田小学校、第三中学校徒歩13分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！ /
ウィル不動産販売　茨木営業所 JR千里丘駅より徒歩10分 3階住戸3LDK南・西角住戸徒歩圏内に生活施設充実各居室に収納スペースあり / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社三島コーポレーション　流通事業部

更新日	2026/07/21	情報の有効期限	2026/08/04

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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3階	1,830万円	10,150円 14,050円	3LDK 82.87m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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千里丘駅（大阪府／摂津市）の住みやすさ

3.98
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	072-665-7340
所在地	大阪府茨木市西駅前町6-26	交通	東海道本線茨木駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(11)第21564号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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