中古マンションユニハイム十三野中(3LDK) 2階

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管理費 6,870円 修繕積立金 8,970円

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間取り/面積 3LDK/64.96m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上15階建
築年月 1995年01月(築32年)
住所
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-20363365

間取り

図面
間取り 3LDK
専有面積 64.96m2(壁芯) バルコニー面積 8.70m2

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物件の概要・特徴

価格 3,098万円
修繕積立金 8,970円 管理費 6,870円
その他費用 -
築年月 1995年01月(築32年)
総戸数 153戸 階数 2階/地上15階建
間取り 3LDK
専有面積 64.96m2(壁芯) バルコニー面積 8.70m2
構造 SRC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 十三駅まで 徒歩10分
  • 御堂筋線 新大阪駅まで 徒歩22分
  • 所在地 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント!!  ○マンションの敷地が広く、陽当たりが確保されています!  ○お掃除が行き届いた清潔感のある共用部分!気持ちよくお住まいいただけますよ。  ○オートロック、防犯カメラ等の設備があるので安心! ■充実の設備  ○全室収納スペース付き!お部屋を広くスッキリとお使いいただけます!  ○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね!  ○食洗機付きシステムキッチン!時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです! ■リフォーム内容  ○システムキッチン、ユニットバス  ○温水洗浄便座付きトイレ、洗面台  ○クロス張替、給湯器 など ■周辺環境  ○野中小学校 350m  ○十三中学校 500m

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年05月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/07/21

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工会社 大末建設株式会社
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    ■リフォーム済み!日当たりの良い南向きバルコニー!  ○阪急各線「十三」駅まで徒歩10分の好立地!大阪・神戸・京都へのアクセスもらくらくです!  ○周辺環境充実!病院や学童施設も近隣に揃っていますよ! ■物件検討中のお客さま! ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい! ■「りあるげーと」が選ばれるポイント! ■年中休まず営業中!いつでも対応致します! ・営業時間:9:00~21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です! ■各種相談、承ります!■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します! 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います! ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください! / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 /
    りあるげーと この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■3WAYアクセス可能な好立地 ■キャッシュバック対象物件 ■内覧予約受付中 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月18,450円。空きは都度確認になります。 /
    株式会社NAGOMI HOUSE ■ウィル不動産販売■ ・生活施設が揃う住環境! ・入口にオートロック付き! ■徒歩10分圏内にスーパー、各教育施設、医療機関あり! ■国道176号線沿い! ■複数沿線利用可能! ■スーパー以外の買い物施設も周辺に充実! ・『ドラッグアカカベ 新高店』まで徒歩7分! ・『ジャパン 十三店』まで徒歩7分! ・『セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店』まで徒歩6分! ■間取りは3LDK! ■南向きのため日当たり良好!前面駐車場で視界が広がる開放的な立地! ■対面式キッチン!家族との会話を楽しみながらのキッチン! ■宅配ボックスありで荷物の受取便利! ■敷地内に公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境! ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です! 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 /
    ウィル不動産販売 江坂営業所 \2026年5月リフォーム済で即引き渡し可!/ ◇阪急神戸線「十三」駅歩10分 ◇2階部分 外出や帰宅もスムーズ♪ ◇専有面積64.96平米の3LDK ◇南向きにつき陽当たり・風通し良好 ◇食事の配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン ◇食洗機、浴室乾燥機付き ◇全居室収納有り ◇防犯面に配慮されたオートロック完備 【教育施設】 大阪市立野中小学校:徒歩5分 大阪市立十三中学校:徒歩6分 【商業・その他施設】 スーパーマルハチ野中北店:徒歩8分 ローソン木川西店:徒歩5分 ドラッグアカカベ新高店:徒歩7分 淀川野中郵便局:徒歩6分 関西みらい銀行十三支店:徒歩13分 交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか? 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、給湯器新調等 / 駐車場備考:駐車場料金:18450円 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売 ■2沿線以上利用可能! ■南向きにつき採光・通風良好! ■全居室に収納スペース有! お気軽にお問い合わせください! <センチュリー21ランドについて> ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・  お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします! ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ! 〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分! 〇営業時間:10:00~20:00(火曜日・水曜日定休日※祝日は営業) 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております! / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 18,450円 /
    センチュリー21株式会社ランド 阿波座店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩10分の立地 ■南向き 陽当り通風良好 ■64.96平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ!全居室・洗面室・廊下収納 ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和8年5月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替 ・給湯器新調など ♪野中小学校 約450m ♪十三中学校 約450m ♪スーパーマルハチ 約600m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:18450円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/07/21 情報の有効期限 2026/08/04

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    十三駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ

    十三駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺になんでも揃っています!十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
    • 駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、 すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
    • 商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
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    取扱不動産会社

    りあるげーと
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6907-7000
    所在地 大阪府門真市末広町39-22 交通 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第59385号
    不動産団体/保証協会 (社)大阪府宅地建物取引業協会

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    株式会社NAGOMI HOUSE
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 電話 06-6323-7531
    所在地 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目7-11 交通 大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第 061245号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    ウィル不動産販売 江坂営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日(年末年始を除く) 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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    センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-20:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日営業) 電話 06-6539-6777
    所在地 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-1 交通 大阪市千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(2)第9508号
    不動産団体/保証協会 全日本不動産協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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