中古マンションアービング鶴見緑地公園(3LDK) 8階

4,280万円

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管理費	12,400円	修繕積立金	21,650円

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間取り/面積	3LDK/77.34m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1999年03月(築28年)
住所	大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2-23 地図を見る
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅まで徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-20226233

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 7帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖)
専有面積	77.34m²(壁芯)	バルコニー面積	20.06m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	21,650円	管理費	12,400円
その他費用	-
築年月	1999年03月(築28年)
総戸数	22戸	階数	8階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 7帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖)
専有面積	77.34m²(壁芯)	バルコニー面積	20.06m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅まで徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和8年6月全面リフォーム完成 ☆二面採光で明るい室内の角部屋 ☆鶴見緑地公園徒歩圏内で子育て環境良好 ☆家族との会話が弾むLDK ☆住宅ローン相談受付中

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン・ユニットバス交換・洗面化粧台・トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器交換〇鶴見緑地公園を身近に感じられる自然豊かな住環境。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。スーパーや教育施設など生活利便施設も充実し、子育て世帯にも人気のエリアです。〇角部屋だから出会える、光と風の心地よさ。ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン・ユニットバス交換・洗面化粧台・トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器交換〇鶴見緑地公園を身近に感じられる自然豊かな住環境。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。スーパーや教育施設など生活利便施設も充実し、子育て世帯にも人気のエリアです。〇角部屋だから出会える、光と風の心地よさ。
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/16

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アービング鶴見緑地公園(3LDK) 8階
価格4,280万円
間取り3LDK
専有面積77.34m²
築年月築28年(1999年03月)
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目

地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅まで徒歩7分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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門真南駅（大阪府／門真市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立焼野小学校(326m) 大阪市立茨田北中学校(750m)
買い物	コンビニ(219m) スーパー(188m) ドラッグストア(267m)
その他施設	総合病院(241m) 公園(1,325m) 俊英舘保育園分園(こぐま園)(344m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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