中古マンションライオンズマンション大阪スカイタワー(3LDK) 30階

1億4,980万円

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2階にある集会室です。小さなお子さまに遊んでいただくキッズルームとしてもご利用いただけます。（有償）

1階にあるエントランスホール・イーストラウンジ。来客時の待合わせとしてご利用いただけます。（無償）

1億4,980万円

管理費	20,400円	修繕積立金	41,500円

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間取り/面積	3LDK/103.86m²(壁芯)
所在階/階数	30階/地上35階建
築年月	2004年05月(築23年)
住所	大阪府大阪市西区新町１丁目地図を見る
交通	四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩4分長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：27-20220161

間取り

間取り	3LDK
専有面積	103.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,980万円
修繕積立金	41,500円	管理費	20,400円
その他費用	-
築年月	2004年05月(築23年)
総戸数	233戸	階数	30階/地上35階建
間取り	3LDK
専有面積	103.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩4分長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市西区新町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション×35階建ての30階×オール電化×タワーレジデンス家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、床暖房
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/07

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・地震時や強風時の建物の揺れを吸収・制御する制振構造のタワーマンションです。・将来のリフォームにも対応できる二重床・二重天井・床段差を解消して室内の事故を防ぐフラット設計になります。・留守中に届いた荷物も安心な宅配ボックスがございます。・24時間ゴミ出し可能です。・ペット飼育可能なマンション（細則による制限あり）です。・構造は鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造です。・専用使用部分にアルコーブとトランクルームがありますが面積は不明・使用料は無償です。～～～リノベーション内容～～～（2026年6月23日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　・全室フローリング張替　　　・・・等・お部屋の見学や資料請求等お気軽にご相談ください。 / バルコニー面積:バルコニー面積14.95平米/ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・地震時や強風時の建物の揺れを吸収・制御する制振構造のタワーマンションです。・将来のリフォームにも対応できる二重床・二重天井・床段差を解消して室内の事故を防ぐフラット設計になります。・留守中に届いた荷物も安心な宅配ボックスがございます。・24時間ゴミ出し可能です。・ペット飼育可能なマンション（細則による制限あり）です。・構造は鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造です。・専用使用部分にアルコーブとトランクルームがありますが面積は不明・使用料は無償です。～～～リノベーション内容～～～（2026年6月23日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　・全室フローリング張替　　　・・・等・お部屋の見学や資料請求等お気軽にご相談ください。 / バルコニー面積:バルコニー面積14.95平米/ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/07/07	情報の有効期限	2026/07/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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四ツ橋駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

3.35
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大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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