中古マンションパレ千里壱号棟(3LDK) 8階

3,299万円

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エレベーター／オートロック／宅配ボックス有り！買物に便利で子育てもしやすい住環境。

8階部分の南向きで陽当り良好！分譲駐車場付き、3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

南向きなので、陽当りも良く気分も爽快！伸びやかな景色が広がり、室内からもその開放感を感じることができます。

ライト付き三面鏡の洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。

ウッド調のアクセントパネルで優しく落ち着いた雰囲気のバスルーム！ゆっくりとお湯に浸かって一日の疲れを癒してください。

約7帖の洋室！木の風合いが生きたナチュラルな室内空間。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を楽しめます。

約7帖の洋室！全居室に収納が備わり、お部屋をより広く、スッキリとお使いいただけます。

散かりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き！いつでもご家族を気持ちよく迎えられますね。

令和7年10月にリフォーム完成後未入居のキレイな住まい！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

対?式キッチンを配し、明るくコミニュケーションのとりやすい空間に！食洗機搭載で家事の負担も軽減してくれます。

南向きバルコニーから陽光が差し込む、約15.2帖のLDK！※家具や小物等は販売価格に含まれません。

隣り合う和室を開放すれば、より広々としたリビングに！※設置されている家具の購入希望の際は、別途ご相談ください。

カウンター付きでスムーズに配膳・片付けが可能！キッチン横に洗面室があり、効率よく家事が行えます。

何かと物が多くなるリビングにも収納付き！お掃除用具や書類関係などもスッキリ片付きますね。

約4.8帖和室！縁なしのカラー畳でリビングとの相性もバッチリ。ご家族それぞれがお気に入りのスペースでゆったり過ごせそう。

3,299万円

管理費	10,970円	修繕積立金	18,800円

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間取り/面積	3LDK/72.29m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1999年02月(築28年)
住所	大阪府吹田市山田市場地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線千里丘駅まで徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅まで徒歩27分

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お問い合わせ番号：27-20195153

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、和室 4.8帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	72.29m²(壁芯)	バルコニー面積	10.30m²

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物件の概要・特徴

価格	3,299万円
修繕積立金	18,800円	管理費	10,970円
その他費用	駐車場管理費：3000円、駐車場修繕積立金：4400円
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	89戸	階数	8階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、和室 4.8帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	72.29m²(壁芯)	バルコニー面積	10.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線千里丘駅まで徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅まで徒歩27分
所在地	大阪府吹田市山田市場地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇8階部分の南向きで陽当り良好 ◇分譲駐車場付き、3LDKリフォーム物件 ◇オートロック／宅配ボックス有り ◇食洗機搭載！全居室収納付きで居住空間スッキリ ◇小学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心♪

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/29

設備・条件	ペット不可、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：7400円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	晴耕雨耕(株)	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇山田第三小学校◇西山田中学校※2025年10月リフォーム履歴有り(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)張替等)※駐輪場：1台目月額200円・2台目以降月額500円※バイク置場：月額500円〜2 000円アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇山田第三小学校◇西山田中学校※2025年10月リフォーム履歴有り(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)張替等)※駐輪場：1台目月額200円・2台目以降月額500円※バイク置場：月額500円〜2 000円
アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/06/30	情報の有効期限	2026/07/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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パレ千里壱号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	3,699万円	12,780円 22,130円	4LDK 85.10m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	3,299万円	10,970円 18,800円	3LDK 72.29m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	3,299万円	10,970円 18,800円	3LDK 72.29m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	3,699万円	12,780円 22,130円	4LDK 85.10m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	3,299万円	10,970円 18,800円	3LDK 72.29m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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パレ千里壱号棟(3LDK) 8階
価格3,299万円
間取り3LDK
専有面積72.29m²
築年月築28年(1999年02月)
大阪府吹田市山田市場

ＪＲ東海道本線千里丘駅まで徒歩19分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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千里丘駅（大阪府／摂津市）の住みやすさ

3.98
街レビュー22件

若い人からお年寄りまで幅広い世代が住んでいます。品のいい人が多かったのでとても安心して暮らせました。少ないですが駅近くに…
大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
JR千里丘駅と、大阪モノレール・阪急京都線のスリーウェイアクセスでとても便利なところでした。買い物する場所も自転車で10…

千里丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	吹田市立山田第五小学校(384m) 吹田市立山田中学校(641m)
買い物	コンビニ(151m) スーパー(552m) ドラッグストア(398m) 商店街(2,393m)
その他施設	総合病院(1,053m) 公園(525m) 銀行(617m) 竹村医院(172m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アズマハウス株式会社　大阪支店

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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