中古マンションセントポリア四天王寺夕陽丘(3LDK) 18階

1億9,800万円

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管理費	12,300円	修繕積立金	17,000円

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間取り/面積	3LDK/109.87m²(壁芯)
所在階/階数	18階/地上20階建
築年月	2000年02月(築27年)
住所	大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目地図を見る
交通	谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分近鉄奈良線大阪上本町駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	109.87m²(壁芯)	バルコニー面積	24.98m²

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物件の概要・特徴

価格	1億9,800万円
修繕積立金	17,000円	管理費	12,300円
その他費用	-
築年月	2000年02月(築27年)
総戸数	132戸	階数	18階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	109.87m²(壁芯)	バルコニー面積	24.98m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分近鉄奈良線大阪上本町駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、カーテンレール〇新規設置:ダウンライト、浴室乾燥機他　　　　　 ■ペット飼育可（飼育細則有）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/18

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ビルサービス株式会社	施工会社	竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内♪ ■3面採光につき、心地よい風が通る開放的な住まい ■株式会社竹中工務店施工マンション【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、カーテンレール〇新規設置:ダウンライト、浴室乾燥機〇クロス張替、フローリング新規張替、ハウスクリーニング / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内♪ ■3面採光につき、心地よい風が通る開放的な住まい ■株式会社竹中工務店施工マンション【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、カーテンレール〇新規設置:ダウンライト、浴室乾燥機〇クロス張替、フローリング新規張替、ハウスクリーニング / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 /
株式会社TERASS

更新日	2026/06/18	情報の有効期限	2026/07/02

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

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所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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