中古マンションシティタワー天王寺真田山(3LDK) 12階

8,780万円

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【外観】住まう方が幸せと暮らす、都心タワーライフの新領域。JR玉造駅2分！34階建タワーレジデンス！

【間取り】天高2,600mm！水回り・給湯器交換、全クロス張替え令和6年に実施済み！

【エントランス外観】都会的で洗練された印象のエントランス！緑豊かなエクステリアが心を癒します。

【館銘板】白と黒のコントラストが美しい、シンプルなデザインの館銘板が、オーナーやゲストをお出迎え！

【風除室】ガラス張りの開放的なエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！

【エントランスホール】大いなるくつろぎとステイタス感。二層吹き抜けの光あふれる大空間です！

【エントランスホール】天井まで届くガラスウォール越しに望む、緑豊かなウェルカムガーデン！

【エレベーターホール】清潔感のある空間です！エレベーターは全部で3基ございます！

【キッズコミュニティルーム】3階にございます！雨の日にお子様を遊ばせるなど、様々な用途に利用可能！

【キッズコミュニティルーム】二面開口で明るい空間です。広々としており、お子様がのびのびと遊べます！

【敷地内注射場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

【外観】圧倒的なスケールでそびえ建つ、地上34階建のシンボリックでシャープなフォルム！

8,780万円

管理費	21,024円	修繕積立金	17,690円

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間取り/面積	3LDK/77.35m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上34階建
築年月	2012年03月(築15年)
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町地図を見る
交通	環状線玉造駅まで徒歩2分長堀鶴見線玉造駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.35m²(壁芯)	バルコニー面積	7.85m²

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物件の概要・特徴

価格	8,780万円
修繕積立金	17,690円	管理費	21,024円
その他費用	-
築年月	2012年03月(築15年)
総戸数	221戸	階数	12階/地上34階建
間取り	3LDK
専有面積	77.35m²(壁芯)	バルコニー面積	7.85m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	環状線玉造駅まで徒歩2分長堀鶴見線玉造駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	清水建設
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆水回り・給湯器交換、全クロス張替え令和6年に実施済み！ ◆天高2.600mm！ ◆眺望・陽当り良好な南西角住戸◎ ◇ダイレクトパラノマウィンドウで開放感あり◎ ◇約17.1帖の広々としたLDK！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約13.9帖のリビングダイニング！床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納 WIC・納戸・リネン庫等収納充実◎ ☆共用施設--- 〇宅配ボックス（1階）〇パーティルーム（2階）〇キッズルーム（3階）〇各階ごみ置き場 ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設 KINSHO玉造店まで徒歩1分セブンイレブン玉造店まで徒歩1分イズミヤ玉造店まで徒歩2分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆水回り・給湯器交換、全クロス張替え令和6年に実施済み！ ◆天高2.600mm！ ◆眺望・陽当り良好な南西角住戸◎ ◇ダイレクトパラノマウィンドウで開放感あり◎ ◇約17.1帖の広々としたLDK！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約13.9帖のリビングダイニング！床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納 WIC・納戸・リネン庫等収納充実◎ ☆共用施設--- 〇宅配ボックス（1階）〇パーティルーム（2階）〇キッズルーム（3階）〇各階ごみ置き場 ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設 KINSHO玉造店まで徒歩1分セブンイレブン玉造店まで徒歩1分イズミヤ玉造店まで徒歩2分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/06/20	情報の有効期限	2026/07/04

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玉造駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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