中古マンションコムズシティ野江D棟(3LDK) 27階

6,580万円

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

毎日の身支度を整えるための重要なスペースです。広々とした収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

6,580万円

管理費	13,050円	修繕積立金	19,560円

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間取り/面積	3LDK/81.49m²(壁芯)
所在階/階数	27階/地上35階建
築年月	2003年10月(築23年)
住所	大阪府大阪市城東区中央２丁目地図を見る
交通	京阪本線野江駅まで徒歩3分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.49m²(壁芯)	バルコニー面積	16.87m²

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物件の概要・特徴

価格	6,580万円
修繕積立金	19,560円	管理費	13,050円
その他費用	団地管理費 1000円（月）団地修繕積立金 1000円（月）
築年月	2003年10月(築23年)
総戸数	254戸	階数	27階/地上35階建
間取り	3LDK
専有面積	81.49m²(壁芯)	バルコニー面積	16.87m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	京阪本線野江駅まで徒歩3分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市城東区中央２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年04月実施キッチン/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/15

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 17000円～23000円（月額）カースペース)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【リフォーム歴あり＋即内覧可！】「野江」駅徒歩約3分！ ■27階部分のお部屋につき眺望良好 ■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット ■LDK19帖以上！ゆとりある間取りです特徴・小中学校が徒歩約5分圏内！小さなお子様のいるご家族も安心です・スーパーやコンビニが徒歩約5分圏内！毎日のお買い物もラクラク・空家につきゆっくりとご内覧いただけますリフォーム内容・キッチン・クロス・床立地・大阪市立成育小学校まで徒歩約4分・大阪市立蒲生中学校まで徒歩約4分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン/床/壁 / 駐車場備考:料金: 17000円～23000円（月額）カースペース / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

その他備考

【リフォーム歴あり＋即内覧可！】「野江」駅徒歩約3分！ ■27階部分のお部屋につき眺望良好 ■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット ■LDK19帖以上！ゆとりある間取りです特徴・小中学校が徒歩約5分圏内！小さなお子様のいるご家族も安心です・スーパーやコンビニが徒歩約5分圏内！毎日のお買い物もラクラク・空家につきゆっくりとご内覧いただけますリフォーム内容・キッチン・クロス・床立地・大阪市立成育小学校まで徒歩約4分・大阪市立蒲生中学校まで徒歩約4分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン/床/壁 / 駐車場備考:料金: 17000円～23000円（月額）カースペース /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

更新日	2026/06/18	情報の有効期限	2026/07/02

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.20
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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