中古マンションソシエ北大阪弐期棟(3LDK) 2階

4,798万円

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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。

キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族と会話できキッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。

バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。

充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

眺望をお楽しみいただけるよう、ワイドバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。

呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。

奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。

寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。

「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。

オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。

ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできるウォークインクローゼット。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能…

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。

4,798万円

管理費	8,160円	修繕積立金	12,740円

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間取り/面積	3LDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1996年03月(築31年)
住所	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目地図を見る
交通	御堂筋線東三国駅まで徒歩5分東海道線東淀川駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.34m²

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物件の概要・特徴

価格	4,798万円
修繕積立金	12,740円	管理費	8,160円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築31年)
総戸数	116戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.34m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線東三国駅まで徒歩5分東海道線東淀川駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 株式会社東宝ハウス江坂 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩5分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■75.60平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保障付〈令和8年3月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替など ♪新東三国小学校約50m ♪東三国中学校約350m ♪ダイエー東三国店イオンフードスタイル約100m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■キャッシュバック対象物件 ■東三国駅まで徒歩5分 ■リフォーム済 ■ペットOK ■南向き ■LDK15.8帖 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月23,000円～25,000円。空きは都度確認になります。 / 株式会社NAGOMI HOUSE ■広々LDK約15.8帖！ ■食洗機付きシステムキッチン！ ■陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

その他備考

バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
株式会社東宝ハウス江坂 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩5分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■75.60平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保障付〈令和8年3月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替など ♪新東三国小学校約50m ♪東三国中学校約350m ♪ダイエー東三国店イオンフードスタイル約100m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店 この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■キャッシュバック対象物件 ■東三国駅まで徒歩5分 ■リフォーム済 ■ペットOK ■南向き ■LDK15.8帖 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月23,000円～25,000円。空きは都度確認になります。 /
株式会社NAGOMI HOUSE ■広々LDK約15.8帖！ ■食洗機付きシステムキッチン！ ■陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.77
街レビュー21件

地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…

東三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1	交通	北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067007号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社NAGOMI HOUSE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6323-7531
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11	交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第 061245号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6539-6777
所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1	交通	大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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