中古マンション藤和千里ハイタウン(2SLDK) 9階

3,490万円

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総戸数221戸の大規模マンション！小学校徒歩10分圏内。飲食店・スーパー等、利便施設が充実。

9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好！2SLDKリフォーム物件。即お引渡し可能です！お問い合わせはお気軽にどうぞ。

リビング収納付き！お掃除用具、書類関係などもスッキリ片付き、リビングを広々とお使いいただけます。

グリル付き3口コンロで煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。

使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！忙しい時も、お子様との時間を増やしたい時も、強い味方です。

大きなまな板やフライパンが洗える広々シンク！シャワー水栓ですみずみまで水が届くので、シンクのお手入れもラクに行えます。

ライト付き三面鏡の洗面化粧台！たっぷりの収納力を設けた洗面台でスッキリと整えられた空間に。

ナチュラルな木目に癒されるバスルーム！冬場の寒さ対策はもちろん、洗濯物を乾かす時にも役立つ浴室乾燥機付き。

温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！吊戸棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。

洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかりと確保されている洗面室！上部には棚付きで、タオルや洗剤の収納に便利です。

バルコニーに出入りできる、5.4帖の洋室！開放的な眺望を楽しみながらゆったりと過ごせる空間です。

5.4帖洋室のクローゼット！普段使いの洋服や小物はもちろん、季節物の洋服などもしっかり収納可能です。

南向きなので、陽当りも良く気分も爽快！2部屋続きのバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。

バルコニーの先には、視界を遮る建物が無いので開放的な空間を楽しめます。陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください！

キッチン横の4.5帖洋室！目の届きやすさを生かし、子供部屋として活用するのもオススメです。

4.5帖洋室のクローゼット！奥行きもあるので、収納ボックスをそのまま中へ入れることも可能です。

日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納！可動棚付きで、多様なアイテムを効率よく整理できます。

書斎や収納、趣味のスペースなど多目的にお使いいただける5.3帖の納戸！全居室洋室仕様でお掃除もラクラク。

5.3帖納戸にもクローゼット付き！収納豊富な住まいは、家族構成の変化や物が増えた際にも柔軟に対応でき、長く快適に住めますね。

たっぷりと靴を収納できるシューズボックス！玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象を保てます。

玄関前にはアルコーブ付きで、独立性が高まり、プライバシーが守られやすくなりますね。

広々としたロビー！大規模マンションならではの、ゆとりある共有スペースも魅力の一つ。

家族を迎えてくれる玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

大阪モノレール線と北大阪急行電鉄の2沿線利用可！敷地内駐車場有り。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。

食洗機搭載のカウンターキッチン！フラットでお手入れもしやすく、配膳や片付けもラクラクです。

家族団らんのスペースとなるLDKは15.1帖！南向きバルコニーから光が注ぐ、明るく開放的な空間です。

ダイニングテーブルやソファーなどの家具もゆったりと配置可能！ナチュラルな床材を使い、ホッと落ち着くような温かい印象です。

キッチンカウンター下にも収納付き！使いやすくて取り出しやすい、かつ片付けやすいスペースに。

広々使い勝手の良いシステムキッチン！お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。

対?式キッチンを採用することで、　明るくコミニュケーションのとりやすいリビングに！気持ちの良いリビングで家族団らんの時間を。

3,490万円

管理費	8,100円	修繕積立金	8,970円

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間取り/面積	2SLDK/67.43m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1985年02月(築42年)
住所	大阪府豊中市上新田4丁目地図を見る
交通	大阪モノレール本線千里中央駅まで徒歩16分北大阪急行千里中央駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：27-19985195

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖、洋室 5.4帖、サービスルーム 5.3帖、洋室 4.5帖)
専有面積	67.43m²(壁芯)	バルコニー面積	8.23m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	8,970円	管理費	8,100円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築42年)
総戸数	221戸	階数	9階/地上14階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖、洋室 5.4帖、サービスルーム 5.3帖、洋室 4.5帖)
専有面積	67.43m²(壁芯)	バルコニー面積	8.23m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレール本線千里中央駅まで徒歩16分北大阪急行千里中央駅まで徒歩18分
所在地	大阪府豊中市上新田4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好 ◇収納たっぷり、2SLDKリフォーム物件 ◇小学校徒歩10分圏内♪飲食店・スーパー等、利便施設が充実 ◇食洗機搭載のカウンターキッチン ◇長期修繕計画書有り

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/01

設備・条件	ペット不可
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	施工会社	東急建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇新田南小学校◇第九中学校※2026年5月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※アルコーブ面積：2.01平米※駐車場：月額12 500円〜15 950円※司法書士は売主指定アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇新田南小学校◇第九中学校※2026年5月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※アルコーブ面積：2.01平米※駐車場：月額12 500円〜15 950円※司法書士は売主指定
アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/06/03	情報の有効期限	2026/06/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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藤和千里ハイタウンで他に入居可能な部屋

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	9階		3,490万円	8,100円 8,970円	3LDK 67.43m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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藤和千里ハイタウン(2SLDK) 9階
価格3,490万円
間取り2SLDK
専有面積67.43m²
築年月築42年(1985年02月)
大阪府豊中市上新田4丁目

大阪モノレール本線千里中央駅まで徒歩16分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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千里中央駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.97
街レビュー32件

車や電車の交通の便がよく、山の風景や田園風景等自然が身近にあり落ち着く。飲食店や物販店も適度にある。
徒歩圏内に大きな駅、病院、スーパーが充実しており、公園もたくさんあって子育てする環境に最適です。また、歩道が広いのでベビーカ…
緑が多く、教育面での環境が良く、比較的富裕層の多い地域だと認識しています。小学3年生から24歳まで実家で過ごしましたが、治安…

千里中央駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊中市立新田南小学校(461m) 豊中市立第九中学校(1,517m)
買い物	コンビニ(139m) スーパー(493m) ドラッグストア(723m) 商店街(1,331m)
その他施設	総合病院(429m) 公園(485m) かっぱ寿司豊中上新田店(216m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-75214

お問い合わせ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

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お問い合わせ番号 51747-3192

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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