中古マンション八尾山本レックスマンション(3LDK) 6階

1,490万円

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白を基調とした大規模な佇まいで、スロープ付きの広々としたアプローチはベビーカーや車椅子の移動もスムーズ！植栽の緑が心地よく、毎日の帰宅を穏やかに迎えてくれる開放的なエントランスです☆

温かみのあるダウンライトとデザイン照明が灯る心地よいリビング！隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした空間に様変わりし、ライフスタイルに合わせたレイアウト変更が柔軟に行えます☆

縦型のLED照明が顔まわりを明るく照らす三面鏡付きの洗面化粧台！鏡の裏はすべて収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと片付けられる機能的な設計です！

温水洗浄便座付きで、清潔感のあるスッキリとしたトイレ空間！上部にはトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納できる便利な吊戸棚が備わっており、空間を広く使えます☆

隣の洋室を開放すれば、さらに広々とした大空間として機能するリビングです！大きな窓から自然光が優しく差し込み、落ち着いた雰囲気の中で日々の団らんやリラックスタイムをゆったりと過ごせます♪

引き戸を開放することで奥のキッチンやダイニングまで視線が抜け、空間を一体として広々と見せられる設計の洋室です☆お料理中の家族とスムーズにコミュニケーションが取れるため、日々の家事も楽しくこなせます！

外からの自然光が優しく差し込む窓が設置された、落ち着いた居心地の良い洋室です！手入れのしやすいフローリング仕様で、家具のレイアウトもしやすい長方形の間取りのため、書斎や寝室としても重宝します♪

洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングも楽しめる広々としたバルコニー！前面に高い建物がなく、心地よい風と明るい陽射しが室内にまでしっかり届く開放的な住環境です♪

窓の外には爽快な青空と緑豊かな山並みが美しく広がり、毎日の暮らしに開放感を与えてくれます！周辺は商業施設や平坦な道路が整っており、お買い物や移動の利便性も高い、暮らしやすい周辺環境です☆

温かみのある照明が出迎える、段差が少なく移動しやすいフラットな玄関廊下です♪手入れのしやすいフローリング仕様で、奥のリビングまで視線がまっすぐ届くため、開放的で落ち着いた印象を与えてくれます☆

木の温かみが感じられるフローリングと、明るい壁紙が心地よい空間を演出する洋室です♪大型のクローゼットが備わっているため、衣類や季節の荷物をすっきりと片付けて、お部屋を広々と有効に使えます☆

ハンガーパイプと上部の収納棚が綺麗に整った、機能的で使い勝手の良いクローゼットです☆お気に入りの衣類をシワにせず綺麗に掛けられるため、毎朝の身支度や片付けが驚くほどスムーズに完結します！

家具の配置がしやすいシンプルな間取りと、お掃除の手入れがしやすいフローリングが特徴の居室です♪エアコン設置用の設備やコンセントも使いやすい位置にあり、一年中快適に過ごせる設計になっています☆

大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るいダイニングスペース！遮るもののないバルコニーからの景色を眺めながら、毎日の食事やティータイムをゆったりとした気分で過ごせる開放的な空間です♪

リビングにいる人と会話を楽しみながら調理ができる対面式のシステムキッチン！足元までしっかり使える引き出し型収納や、お掃除がしやすいスッキリとしたレンジフードなど機能性も充実しています！

大きな鍋やフライパンも楽に洗えるワイドなステンレスシンクを採用！水はね音が響きにくい静音設計で、スタイリッシュなシングルレバー混合水栓が毎日の洗い物や料理の準備を快適にサポートします☆

同時に複数の調理が進められて手際よく料理ができる3口ガスコンロ！お手入れが簡単なフラットトップでお掃除がサッと拭くだけで完了し、便利なグリルも付いて日々の献立の幅が広がります♪

木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室！天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機や、ゆったり足を伸ばせる浴槽、手すりも設置されており、毎日のバスタイムを快適に過ごせます☆

洗濯機置き場の上部に便利な可動棚が設置された洗面室！脱衣スペースもしっかり確保されており、朝の準備や入浴後の着替えもスムーズに行える、無駄のないすっきりとしたレイアウトです♪

1,490万円

管理費	6,100円	修繕積立金	6,880円

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間取り/面積	3LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	1989年01月(築38年)
住所	大阪府八尾市上之島町北４丁目地図を見る
交通	近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩20分近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：27-19944107

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖、洋室 4.3帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1,490万円
修繕積立金	6,880円	管理費	6,100円
その他費用	町会費：300円
築年月	1989年01月(築38年)
総戸数	265戸	階数	6階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖、洋室 4.3帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩20分近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩23分
所在地	大阪府八尾市上之島町北４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

陽当り、眺望良好の明るい12帖LDK、新規リノベーション済みの3LDK♪

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/05/26

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◎ 快適な新規リノベーション空間・室内はシステムキッチンや浴室、トイレなどが新調されています。・全室のクロスや床材も貼り替えられており、綺麗な状態で新生活を始められます。・リビングを見渡せるカウンターキッチンで、会話を楽しみながら料理ができます。【お問い合わせ先】全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

その他備考

◎ 快適な新規リノベーション空間
・室内はシステムキッチンや浴室、トイレなどが新調されています。
・全室のクロスや床材も貼り替えられており、綺麗な状態で新生活を始められます。
・リビングを見渡せるカウンターキッチンで、会話を楽しみながら料理ができます。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

更新日	2026/05/28	情報の有効期限	2026/06/03

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八尾山本レックスマンション(3LDK) 6階
価格1,490万円
間取り3LDK
専有面積61.60m²
築年月築38年(1989年01月)
大阪府八尾市上之島町北４丁目

近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩20分
ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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河内山本駅（大阪府／八尾市）の住みやすさ

3.48
街レビュー15件

駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしいなと思います。
年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。近くに大きな公園があり、地域のイベン…
一軒家なので気兼ねないまわりに助けてくれる人がたくさんいてる時間を気にせず帰宅できて、声も気にならない

河内山本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八尾市立上之島小学校(460m) 八尾市立上之島中学校(260m)
買い物	コンビニ(110m) スーパー(980m) ドラッグストア(400m)
その他施設	河内山本駅(1,590m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	072-973-7555
所在地	大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105	交通	近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063449号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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お問い合わせ番号 53294-3193

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