中古マンションメゾンドール住吉沢之町公園(2LDK) 4階

2,080万円

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管理費	8,680円	修繕積立金	15,200円

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間取り/面積	2LDK/54.27m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建
築年月	1984年07月(築42年)
住所	大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 地図を見る
交通	南海高野線沢ノ町駅まで徒歩7分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	54.27m²(壁芯)	バルコニー面積	3.51m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	15,200円	管理費	8,680円
その他費用	自治会費(任意)：200円
築年月	1984年07月(築42年)
総戸数	50戸	階数	4階/地上8階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	54.27m²(壁芯)	バルコニー面積	3.51m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南海高野線沢ノ町駅まで徒歩7分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2026年6月フルリノベーション完成予定◆デザイナー監修の洗練された表装デザイン◆浴室乾燥追い焚き付き◆L型キッチン採用◆全ての窓に内窓設置◆最寄り駅まで徒歩7分◆W1200トールサイズの下足入れ有

その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/05/17

設備・条件	都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	約13.7帖のLDKはゆったり空間となっており、白やベージュを基調としているため家具配置も考えやすいデザインとなっております。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。中層階の南向き、お部屋からの景色は非常によく日当たりも良好です！洋室も2部屋あることで趣味部屋や子供部屋、在宅ワーク部屋等の使用方法は様々です。是非、お気軽にお問い合わせください。 FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

その他備考

約13.7帖のLDKはゆったり空間となっており、白やベージュを基調としているため家具配置も考えやすいデザインとなっております。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。中層階の南向き、お部屋からの景色は非常によく日当たりも良好です！洋室も2部屋あることで趣味部屋や子供部屋、在宅ワーク部屋等の使用方法は様々です。是非、お気軽にお問い合わせください。
FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/08

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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メゾンドール住吉沢之町公園で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		2,080万円	8,680円 15,200円	2LDK 54.27m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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メゾンドール住吉沢之町公園(2LDK) 4階
価格2,080万円
間取り2LDK
専有面積54.27m²
築年月築42年(1984年07月)
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目

南海高野線沢ノ町駅まで徒歩7分
FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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沢ノ町駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

3.20
街レビュー5件

大阪の都会的な部分と下町の部分が混在するような町でした。大通りにはいろんな飲食店や電器量販店、スーパーマーケットなどが賑わっ…
なんばにすぐ出れて、買い物　食事がとても便利なところ、反対側は堺もすぐ行けるので南北ともに行ける場所。駅近で古くから住んでい…
介護などが大阪の方が充実している。それと母親が手伝いをしてくれるので。それと買い物などの生活用品も近くで手に入るので。

沢ノ町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立南住吉小学校(214m) 大阪市立三稜中学校(523m)
買い物	スーパー(389m)
その他施設	総合病院(300m) 公園(217m) 南海高野線　沢之町駅(520m)

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取扱不動産会社

FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-064-062
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110	交通	大阪市谷町線長原駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第066798号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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