中古マンションハイネスコトー姫島公園(3LDK) 8階

3,090万円

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管理費	7,704円	修繕積立金	14,900円

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間取り/面積	3LDK/71.19m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1985年03月(築42年)
住所	大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目地図を見る
交通	阪神本線姫島駅まで徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.19m²(壁芯)	バルコニー面積	27.19m²

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物件の概要・特徴

価格	3,090万円
修繕積立金	14,900円	管理費	7,704円
その他費用	-
築年月	1985年03月(築42年)
総戸数	134戸	階数	8階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	71.19m²(壁芯)	バルコニー面積	27.19m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線姫島駅まで徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具〇張替:クロス、フローリング〇ガス給湯器交換〇ハウスクリーニング他　　　　　　　　 ■駐車場:月額10000～16000円（空無）■駐輪場:月額200円（空無）■バイク置き場:月額600円（空無）■ペット飼育不可■エアコン全部屋設置可（隠蔽配管なし）

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/16

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:10000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在 ■阪神本線「姫島」駅まで徒歩5分×JR東西線「御幣島」駅まで徒歩11分 2沿線が利用できる立地です◎ ■スーパーまで徒歩6分。周辺は買物施設が整っています ■開放感のあるL字型バルコニー×全居室に採光が確保された設計【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具〇張替:クロス、フローリング〇ガス給湯器交換　他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在 ■阪神本線「姫島」駅まで徒歩5分×JR東西線「御幣島」駅まで徒歩11分 2沿線が利用できる立地です◎ ■スーパーまで徒歩6分。周辺は買物施設が整っています ■開放感のあるL字型バルコニー×全居室に採光が確保された設計【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具〇張替:クロス、フローリング〇ガス給湯器交換　他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/05/16	情報の有効期限	2026/05/30

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姫島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

2.98
街レビュー10件

市役所、警察署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活主要施設が、全て徒歩圏内で揃っているので住みやすい。
子育て、介護支援が充実している。子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。人があたたかい。
まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした

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取扱不動産会社

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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