中古マンションメロディーハイム枚方A棟(3LDK) 8階

1,180万円

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。管理人日勤につき管理体制良好！

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

1,180万円

管理費	10,700円	修繕積立金	11,470円

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間取り/面積	3LDK/60.98m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1996年08月(築30年)
住所	大阪府枚方市池之宮３丁目地図を見る
交通	京阪本線枚方市駅までバス約17分東池之宮バス停徒歩2分片町線津田駅までバス約10分東池之宮バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：27-19827033

間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.98m²(壁芯)	バルコニー面積	8.90m²

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
修繕積立金	11,470円	管理費	10,700円
その他費用	-
築年月	1996年08月(築30年)
総戸数	126戸	階数	8階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	60.98m²(壁芯)	バルコニー面積	8.90m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線枚方市駅までバス約17分東池之宮バス停徒歩2分片町線津田駅までバス約10分東池之宮バス停徒歩2分
所在地	大阪府枚方市池之宮３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:750円

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施洗面所/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6400円～14000円（月額）カースペース)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【高層階＋即内覧可！】リフォーム（R7.1） ■南向きで日当たり良好！明るい空間です ■オートロックや来客用駐車場付きのマンションです ■桜丘北小学校徒歩6分で6年間通学距離安心です特徴・カウンターキッチンなのでご家族の様子を確認しながら家事ができるのが嬉しいですね・和洋室があり小さなお子様やご高齢のご家族にも過ごしやすい間取りです・ウォークインクローゼット付き！お部屋がスッキリと片付きますリフォーム内容・フロアタイル施工（LDK）・洗面台入れ替え立地・桜丘北小学校まで徒歩約6分・桜丘中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:洗面所/床 / 駐車場備考:料金: 6400円～14000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

その他備考

【高層階＋即内覧可！】リフォーム（R7.1） ■南向きで日当たり良好！明るい空間です ■オートロックや来客用駐車場付きのマンションです ■桜丘北小学校徒歩6分で6年間通学距離安心です特徴・カウンターキッチンなのでご家族の様子を確認しながら家事ができるのが嬉しいですね・和洋室があり小さなお子様やご高齢のご家族にも過ごしやすい間取りです・ウォークインクローゼット付き！お部屋がスッキリと片付きますリフォーム内容・フロアタイル施工（LDK）・洗面台入れ替え立地・桜丘北小学校まで徒歩約6分・桜丘中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:洗面所/床 / 駐車場備考:料金: 6400円～14000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

更新日	2026/05/16	情報の有効期限	2026/05/30

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8階	1,280万円	10,700円 11,470円	3LDK 60.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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枚方市駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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営業時間	09:30-21:00	定休日	年中無休	電話	072-854-5757
所在地	大阪府枚方市東香里南町52-26	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会社団法人近畿圏不動産流通機構
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