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| 管理費 | 8,500円 | 修繕積立金 | 16,360円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/99.48m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上14階建 |
| 築年月 | 1983年02月(築44年) |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-19826715
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 99.48m2(壁芯) | バルコニー面積 | 12.52m2 |
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| 価格 | 4,698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 16,360円 | 管理費 | 8,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1983年02月(築44年) | ||
| 総戸数 | 276戸 | 階数 | 4階/地上14階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 99.48m2(壁芯) | バルコニー面積 | 12.52m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目地図・周辺情報 |
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*〇R8年2月リフォーム完了済 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・給湯器 ・クロス ・フローリング〇物件特徴 ・食器洗い乾燥機、追焚機能、浴室乾燥機、レースカーテン付 ・ペット飼育可（条件付）〇アクセス ・大阪環状線【森ノ宮】徒歩10分 ・大阪市中央線【森ノ宮】徒歩10分 ・大阪市長堀鶴見緑地線【森ノ宮】徒歩10分*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年02月実施 キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(料金: 18000円（月額）) | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/05/28 | 情報の有効期限 | 2026/06/11 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | なし | 電話 | 06-6167-8666 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4 PHOERME城北公園1階 | 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第064057号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-21:00 | 定休日 | 無し | 電話 | 06-6991-5577 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1 | 交通 | 大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩17分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010102号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ 【角部屋4LDK＋即内覧可！】令和8年2月リフォーム済 ■JR環状線「森ノ宮」駅徒歩約8分の好立地 ■大切なペットと暮らせます！ ■専有面積99.48m2のゆとりある住空間■全居室収納完備 特徴 ・LDK16.7帖の広々としたリビング空間 ・家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ・浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯も安心 ・管理人は日勤管理で管理体制良好です リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・給湯器（追炊付）新調 ・クロス貼替え ・フローリング貼替え 立地 ・大阪市立森之宮小学校まで徒歩約5分 ・大阪市立城陽中学校まで徒歩約18分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床 / 駐車場備考:料金: 18000円（月額） カースペース /
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