中古マンションハイロイヤル緑地公園　A棟(4LDK) 4階

3,490万円

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緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境。EV各階停止／長期修繕計画有！

3,490万円

管理費	7,590円	修繕積立金	13,233円

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間取り/面積	4LDK/92.56m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1985年01月(築42年)
住所	大阪府豊中市西泉丘2丁目地図を見る
交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩21分北大阪急行桃山台駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：27-19809231

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖、洋室 6.3帖、洋室 5.8帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	92.56m²(壁芯)	バルコニー面積	18.53m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	13,233円	管理費	7,590円
その他費用	-
築年月	1985年01月(築42年)
総戸数	119戸	階数	4階/地上7階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖、洋室 6.3帖、洋室 5.8帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	92.56m²(壁芯)	バルコニー面積	18.53m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩21分北大阪急行桃山台駅まで徒歩23分
所在地	大阪府豊中市西泉丘2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇三面バルコニー付き角住戸 ◇92平米超の4LDKリフォーム物件 ◇緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境 ◇LDK19.8帖☆食洗機搭載の対面キッチン ◇WICやパントリーなど収納も充実

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/08

設備・条件	ペット不可
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト(株)	施工会社	浅沼組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇泉丘小学校◇第十七中学校※2026年5月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額9 000円〜11 000円※司法書士は売主指定アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/05/11	情報の有効期限	2026/05/24

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ハイロイヤル緑地公園　A棟(4LDK) 4階
価格3,490万円
間取り4LDK
専有面積92.56m²
築年月築42年(1985年01月)
大阪府豊中市西泉丘2丁目

北大阪急行緑地公園駅まで徒歩21分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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緑地公園駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.83
街レビュー27件

転勤族が多く、しっかりした勤め人が多い印象です。そのため、治安が大変良く、夜中に帰宅しても不安を感じにくい土地でした。また、…
転勤族が多く、大阪人が少ないため大阪市内などに比べて民度が高く、治安も良い梅田から15分弱なのに緑が多い
大阪の都心、京都方面へのアクセスも抜群です。特に梅田地区まで15分にも関わらず、かなり閑静で落ち着いたベットタウンです。治安…

緑地公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊中市立泉丘小学校(598m) 豊中市立第十七中学校(334m)
買い物	コンビニ(409m) スーパー(1,158m) ドラッグストア(621m) 商店街(1,183m)
その他施設	総合病院(1,148m) 公園(382m) 豊中市立旭丘こども園(758m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-75214

お問い合わせ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

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お問い合わせ番号 34079-3191

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