中古マンションOTCロイヤル千里(2LDK) 5階

4,299万円

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周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。

日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。

デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。

陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。

落ち着いたカラーリングと直線的なフォルムが目を引く、モダンな外観デザイン。周囲の環境に調和するスタイリッシュな佇まいで、外壁の質感が建物の堅牢さとクオリティを感じさせる仕上がりです。

毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。

床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。

段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高いマンションの玄関内。備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。

窓からの採光を室内の奥まで取り込めるよう配慮された設計。ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。

前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。

リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。

窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。

凹凸が少なく家具の配置を想定しやすいすっきりとした形状の洋室。ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。

洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。

ハンガーパイプや枕棚が備え付けられた、実用的な衣類用クローゼット。丈の長いコートから季節物のケースまでスッキリと収まるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使っていただけます。

リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。

脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線（または廊下からの出入り）がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。

一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。

ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。

インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。

心地よい風が通り抜けるよう配慮された窓配置の洋室。湿気がこもりにくく、一年を通して快適な室内環境をキープできるため、ご家族皆がリラックスして過ごせる健やかな空間を実現しています。

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

必要十分なサイズ感を追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな洋室。コンパクトな設計だからこそ、お掃除やお手入れの手間が最小限に抑えられ、日々の暮らしを快適にサポートします。

子ども部屋、書斎、あるいはゲストルームなど、ご家族のライフスタイル変化に合わせて多目的に使える洋室。無駄のないシンプルな形状だからこそ、用途を選ばずフレキシブルに活用可能です。

室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。

可動棚（または固定棚）が配備され、高さを調節しながら無駄なく荷物を詰め込める機能的な物入れ。散らかりがちな日用品のストックや掃除用具などを一箇所に集約できるため、住まい全体の美観をキープできます。

共用廊下側からの視線や防犯面に配慮された、シンプルでオーソドックスなマンションの玄関扉。新聞受けやインターホンがコンパクトにまとまっており、毎日の通行がスムーズに行える機能的な造りです。

収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。

4,299万円

管理費	12,240円	修繕積立金	17,840円

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間取り/面積	2LDK/101.99m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1980年08月(築47年)
住所	大阪府箕面市船場西２丁目地図を見る
交通	北急線箕面船場阪大前駅まで徒歩5分北急線箕面萱野駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	101.99m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²

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物件の概要・特徴

価格	4,299万円
修繕積立金	17,840円	管理費	12,240円
その他費用	-
築年月	1980年08月(築47年)
総戸数	46戸	階数	5階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	101.99m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	北急線箕面船場阪大前駅まで徒歩5分北急線箕面萱野駅まで徒歩19分
所在地	大阪府箕面市船場西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス江坂 ■ウィル不動産販売■23帖のLDK！2026年7月リフォーム完了予定！〇北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩4分！〇『杉谷公園』に隣接した区画の整った住宅地！〇南向きで採光良好！〇専有面積101.99平米の2SSLDK！〇2026年7月にリフォーム実施！ ※リフォーム完成時期は変更になる可能性がございます　キッチン・浴室・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント新調　フローリング・クッションフロア・フロアタイル張替え　壁・天井クロス貼替え、ハウスクリーニング実施〇広々とした23帖のLDK！〇生活感が伝わりにくい独立型キッチン！〇『第五中学校』徒歩14分！〇『サンディ』徒歩2分！〇『杉谷公園』徒歩1分！ ■弊社の特徴について・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業！【営業時間】10:00～19:00 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　箕面営業所＼即日内覧可/リフォーム済の南向き・専有面積100平米超え・LDK23帖・7階建ての5階部分につき眺望良好・食洗機・浴室乾燥機・ウォシュレット等便利な設備充実！・入居後も安心！アフターサービス保証付【お買い物施設】・サンディ箕面船場西店:徒歩2分・阪急オアシス箕面船場店:徒歩5分・ファミリーマート箕面船場店:徒歩4分・フレスコ箕面船場店:徒歩8分・スギ薬局箕面船場店:徒歩4分【教育施設】・さくらさくみらい箕面:徒歩5分・箕面市立萱野小学校:徒歩17分・箕面市立第五中学校:徒歩18分【その他施設】・箕面市立病院:徒歩13分 ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ / ハウスフリーダム茨木店

その他備考

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/ハウスクリーニング /
株式会社東宝ハウス江坂 ■ウィル不動産販売■23帖のLDK！2026年7月リフォーム完了予定！〇北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩4分！〇『杉谷公園』に隣接した区画の整った住宅地！〇南向きで採光良好！〇専有面積101.99平米の2SSLDK！〇2026年7月にリフォーム実施！ ※リフォーム完成時期は変更になる可能性がございます　キッチン・浴室・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント新調　フローリング・クッションフロア・フロアタイル張替え　壁・天井クロス貼替え、ハウスクリーニング実施〇広々とした23帖のLDK！〇生活感が伝わりにくい独立型キッチン！〇『第五中学校』徒歩14分！〇『サンディ』徒歩2分！〇『杉谷公園』徒歩1分！ ■弊社の特徴について・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業！【営業時間】10:00～19:00 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　箕面営業所 ＼即日内覧可/リフォーム済の南向き・専有面積100平米超え・LDK23帖・7階建ての5階部分につき眺望良好・食洗機・浴室乾燥機・ウォシュレット等便利な設備充実！・入居後も安心！アフターサービス保証付【お買い物施設】・サンディ箕面船場西店:徒歩2分・阪急オアシス箕面船場店:徒歩5分・ファミリーマート箕面船場店:徒歩4分・フレスコ箕面船場店:徒歩8分・スギ薬局箕面船場店:徒歩4分【教育施設】・さくらさくみらい箕面:徒歩5分・箕面市立萱野小学校:徒歩17分・箕面市立第五中学校:徒歩18分【その他施設】・箕面市立病院:徒歩13分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ /
ハウスフリーダム茨木店

更新日	2026/08/06	情報の有効期限	2026/08/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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箕面萱野駅（大阪府／箕面市）の住みやすさ

街レビュー75件

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1	交通	北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067007号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ウィル不動産販売　箕面営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし（年末年始を除く）	電話	072-720-5858
所在地	大阪府箕面市箕面５丁目1-55	交通	阪急電鉄箕面線箕面駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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ハウスフリーダム茨木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-605-1010
所在地	大阪府茨木市大住町2-5	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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