中古マンションブランズタワー谷町四丁目(2LDK) 13階

1億2,130万円

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1億2,130万円

管理費	17,500円	修繕積立金	11,370円

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間取り/面積	2LDK/75.81m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上31階建
築年月	2024年01月(築3年)
住所	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目地図を見る
交通	谷町線谷町四丁目駅まで徒歩3分中央線堺筋本町駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	75.81m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,130万円
修繕積立金	11,370円	管理費	17,500円
その他費用	その他費用2530円（内訳）サービスバルコニー/インターネット料/
築年月	2024年01月(築3年)
総戸数	174戸	階数	13階/地上31階建
間取り	2LDK
専有面積	75.81m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	谷町線谷町四丁目駅まで徒歩3分中央線堺筋本町駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2024年1月築×制振構造タワー型マンション×5沿線4利用可

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/04/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	日本国土開発株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・鉄筋コンクリート造31階建、制振構造のタワー型マンション・安心を考慮したトリプルオートロック（エントランス、エレベーターホール、玄関扉）・玄関扉はダブルロック、防犯サムターン、鎌式デッド錠など、防犯面を重視・各階に24時間利用可能なゴミステーションを配置・ペット飼育可、ペット用足洗い場も設置（ペット飼育細則による制限あり）・ホテルライクな内廊下はプライバシー面にも配慮しております・キッチン:ディスポーザー、食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器付き混合水栓・浴室:ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・洗面所:くもり止めヒーターを完備した三面鏡付洗面化粧台・リビングダイニング:ガス温水式床暖房・室内は床段差をなくしたフルフラット設計・常に新鮮な外気を取り入れる24時間換気システム・全住戸トランクルーム付・専有面積にはトランクルーム面積1.22平米を含みます。 / バルコニー面積:バルコニー面積4.59平米/サービスバルコニー2.24平米/ / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・鉄筋コンクリート造31階建、制振構造のタワー型マンション・安心を考慮したトリプルオートロック（エントランス、エレベーターホール、玄関扉）・玄関扉はダブルロック、防犯サムターン、鎌式デッド錠など、防犯面を重視・各階に24時間利用可能なゴミステーションを配置・ペット飼育可、ペット用足洗い場も設置（ペット飼育細則による制限あり）・ホテルライクな内廊下はプライバシー面にも配慮しております・キッチン:ディスポーザー、食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器付き混合水栓・浴室:ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・洗面所:くもり止めヒーターを完備した三面鏡付洗面化粧台・リビングダイニング:ガス温水式床暖房・室内は床段差をなくしたフルフラット設計・常に新鮮な外気を取り入れる24時間換気システム・全住戸トランクルーム付・専有面積にはトランクルーム面積1.22平米を含みます。 / バルコニー面積:バルコニー面積4.59平米/サービスバルコニー2.24平米/ /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ブランズタワー谷町四丁目で他に入居可能な部屋

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	3階		8,680万円	13,900円 9,040円	2LDK 60.28m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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谷町四丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.23
街レビュー9件

大通りから離れると閑静な住宅街です。公園も近く満足しています。救急車の音もほとんど聞こえません。
治安は思ったよりいい。警察署が近い。柄が悪い店は少なめ。コンビニが多くて便利。堺筋本町が近い。夜間もビルが多い割に比較的明る…
梅田、なんばに近い。大阪城にも近く、治安もよく静か。少し移動すれば商店街もある、大きな公園もあり生活しやすい。

谷町四丁目駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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