中古マンション花川アーバンライフ(2LDK) 4階

1,558万円
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130
洗練されたブラウンとライトベージュのツートンカラーが青空に映える見事な佇まいですね！上質なデザインフォルムが毎日の帰宅を誇らしく演出してくれます
2面バルコニーで陽当り、通風良好！LDKは開放感溢れる約17帖です！
デザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです！綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！
明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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管理費 9,900円 修繕積立金 5,940円

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間取り/面積 2LDK/59.30m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上9階建
築年月 1974年12月(築52年)
住所
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
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間取り

2面バルコニーで陽当り、通風良好！LDKは開放感溢れる約17帖です！
間取り 2LDK
専有面積 59.30m2(壁芯) バルコニー面積 7.96m2

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物件の概要・特徴

価格 1,558万円
修繕積立金 5,940円 管理費 9,900円
その他費用 -
築年月 1974年12月(築52年)
総戸数 84戸 階数 4階/地上9階建
間取り 2LDK
専有面積 59.30m2(壁芯) バルコニー面積 7.96m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪神本線 姫島駅まで 徒歩7分
  • 東海道線 塚本駅まで 徒歩11分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ 防犯カメラ
    共用部 エレベーター
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年06月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/11/08

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【2面バルコニー＋即内覧可！】R6年6月リフォーム ■阪神・JRの2沿線が利用可能！通勤、通学に便利な立地です ■角部屋につき陽当り、通風良好！ ■野里小学校徒歩約7分でお子様の通学も安心な距離 特徴 ・作業スペースが広く取れるL型システムキッチン ・開放感溢れる約17帖のLDK ・スーパーライフ徒歩約8分 ・ローソン徒歩約1分 リフォーム内容（2024年6月） ・システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー ・電気温水器、ウォシュレット ・フロアタイル、クロス、畳、襖 ・クッションフロア、一部建具　他 立地 ・野里小学校まで徒歩約7分（約500m） ・歌島中学校まで徒歩約13分（約950m） 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店
    更新日 2026/11/08 情報の有効期限 2026/11/22

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    姫島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ
             
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    • 子育て、介護支援が充実している。 子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。 人があたたかい。
    • まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会

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