野中北スカイハイツ 2LDK 9階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9420735

管理費	9,090円	修繕積立金	11,340円

間取り/面積	2LDK/70.40m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1979年05月(築48年)
住所	大阪府大阪市淀川区野中北2丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩12分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖、洋室 6帖)
専有面積	70.40m²(壁芯)	バルコニー面積	28.64m²

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物件の概要・特徴

価格	2,830万円
修繕積立金	11,340円	管理費	9,090円
その他費用	セキュリティ費用：570円、水道料金：1540円
築年月	1979年05月(築48年)
総戸数	169戸	階数	9階/地上11階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖、洋室 6帖)
専有面積	70.40m²(壁芯)	バルコニー面積	28.64m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩12分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市淀川区野中北2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年12月改装済 ☆南・西・北の3面ワイドバルコニー ☆大切なペットと一緒に暮らせます！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/19

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	長谷川工務店株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・建具新調・給湯器交換・ハウスクリーニング ※ペット飼育可（規約による制限有）ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・建具新調・給湯器交換・ハウスクリーニング ※ペット飼育可（規約による制限有）
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/04

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
9階	2,830万円	9,090円 11,340円	2LDK 70.40m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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9階	2,830万円	9,090円 11,340円	2LDK 70.40m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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野中北スカイハイツ(2LDK) 9階
価格2,830万円
間取り2LDK
専有面積70.40m²
築年月築48年(1979年05月)
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目

阪急神戸線十三駅まで徒歩12分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.71
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野中小学校(155m) 大阪市立十三中学校(933m)
買い物	コンビニ(213m) スーパー(368m) ドラッグストア(524m)
その他施設	総合病院(258m) 公園(280m) 十三保育所(523m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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