中古マンションニュー大阪ハイツ(3LDK) 2階

2,780万円

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管理費	10,340円	修繕積立金	9,600円

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間取り/面積	3LDK/64.90m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	1977年09月(築49年)
住所	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅まで徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-19688453

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖、洋室 6帖、洋室 5.8帖、洋室 4.4帖)
専有面積	64.90m²(壁芯)	バルコニー面積	7.50m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	9,600円	管理費	10,340円
その他費用	-
築年月	1977年09月(築49年)
総戸数	68戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖、洋室 6帖、洋室 5.8帖、洋室 4.4帖)
専有面積	64.90m²(壁芯)	バルコニー面積	7.50m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅まで徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年10月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆南向きバルコニー ☆設備充実しております◎

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/18

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	戸田建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・和室から洋室に間取り変更・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・給湯器新調・全居室クロス張替・クッションフロア張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニングウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・和室から洋室に間取り変更・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・給湯器新調・全居室クロス張替・クッションフロア張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/04/20	情報の有効期限	2026/05/02

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ニュー大阪ハイツ(3LDK) 2階
価格2,780万円
間取り3LDK
専有面積64.90m²
築年月築49年(1977年09月)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

ＪＲ東海道本線東淀川駅まで徒歩2分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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東淀川駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立北中島小学校(785m) 大阪市立宮原中学校(924m)
買い物	コンビニ(121m) スーパー(234m) ドラッグストア(524m)
その他施設	総合病院(594m) 銀行(344m) ひじり保育園認定こども園(297m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会