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| 管理費 | 14,650円 | 修繕積立金 | 17,000円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/71.08m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上37階建 |
| 築年月 | 2009年01月(築18年) |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-19678293
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.08m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.92m2 |
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| 価格 | 8,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 17,000円 | 管理費 | 14,650円 |
| その他費用 | 町会費:月 100円、町会費 月 100円 | ||
| 築年月 | 2009年01月(築18年) | ||
| 総戸数 | 349戸 | 階数 | 4階/地上37階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 71.08m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.92m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 北東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目地図・周辺情報 |
お部屋POINT--- 〇リビングダイニング 約16.4帖！冬に嬉しい床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様 〇浴室 浴室TV、浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実 ウォークインクローゼット新設 彡 共用施設--- 1F 〇グランドエントランス・グランドロビー 〇サブエントランス 〇コンシェルジュ 〇パーティールーム 2F 〇マッサージルーム 〇オーディオルーム 20F 〇スカイラウンジ 特徴・詳細--- 〇イオンスタイル海老江 徒歩4分 〇KOHYO 鷺洲店 徒歩5分 -構 造- 奥村組施工の制震構造タワーマンション -共用施設- 1F 【グローブガーデン】 緑鮮やかな木立が彩る潤いの庭。 【プレイロット】 敷地北東角に位置する、小さな広場です！ 【グランドエントランス・グランドロビー】 約240平米もの広がりあふれるスペースを確保。 伸びやかな二層吹き抜けに、 天井まで届く開放的なガラスウォール！ 窓越しに広がる緑豊かな風景も魅力です。 【サブエントランス】 タワーパーキングやコモンプラザへの アクセスにも便利です！ 【コンシェルジュ】 各種取次・紹介など、丁寧なサービスで 都心の快適な生活をサポート！ 20F 【スカイラウンジ】 グレード感を重視したインテリアコーディネート。 ゆったりとした空間とダイナミックな眺望！ 北・東2面の窓からは梅田の全景を独占できます。 パーティーの際などは、貸し切り利用も可能です！ 各階 【ゴミ置場】 お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！ -共用施設棟〈コモンプラザ〉- 1F 【パーティールーム】 ご家族で、またはゲストを招いて、 様々な形のパーティーに対応可能！ 2F 【マッサージルーム】 身体をほぐしリラックスした時間を体験できます。 【オーディオルーム】 AV機器を設置しており、 カラオケや映画鑑賞を満喫できます。
| 物件規模 | タワーマンション（20階以上） |
|---|---|
| 免震・耐震・制震構造 | 制震構造 |
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | -(駐車場料金:17000円) | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 施工会社 | 奥村組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 常駐 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/04/20 | 情報の有効期限 | 2026/05/04 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25階 |
|
7,500万円 |
13,830円 12,720円 |
3LDK 67.52m2 |
南向き |
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|---|---|
| 買い物 | - |
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株式会社ES＆Company
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 06-6684-9636 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | 交通 | 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010312号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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