中古マンション朝日プラザ梅田II(1R) 4階

1,680万円

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管理費	3,540円	修繕積立金	4,070円

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間取り/面積	1R/25.49m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1985年10月(築41年)
住所	大阪府大阪市北区豊崎３丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩5分阪急宝塚線大阪梅田駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1R
専有面積	25.49m²(壁芯)	バルコニー面積	3.86m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	4,070円	管理費	3,540円
その他費用	-
築年月	1985年10月(築41年)
総戸数	113戸	階数	4階/地上12階建
間取り	1R
専有面積	25.49m²(壁芯)	バルコニー面積	3.86m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩5分阪急宝塚線大阪梅田駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市北区豊崎３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税33273円/敷金返還金無し/家賃保証会社加入・連帯保証人有り/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:25000円～25000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ビルサービス株式会社	施工会社	鉄建建設株式会社大阪支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ◎2026年4月～賃貸開始【月額賃料】64000円【　年収　】768000円【想定利回り】4.57％ ■ 梅　田　エ　リ　ア　徒　歩　圏　内 ■ …………………………………………………… 豊崎三丁目アドレス地下鉄＆阪急＆JRの4駅利用可能交通・買物・飲食店が充実の“梅田”生活圏内安定した賃貸需要が見込める都心立地　Access 　・地下鉄御堂筋線「中津」…徒歩5分　・阪急各線「大阪梅田」…徒歩7分　・地下鉄谷町線「中崎町」…徒歩10分　・JR各線「大阪」…徒歩13分 ◆　南向きワンルーム［25.49m2］ ◆　SRC造12階建ての4階部分 ◆　オートロック付き ◆　2026年3月リフォーム済 ≫IH・キッチン換気扇　新調 ≫エアコン・スイッチコンセント　新調 ≫クロス・フローリング・CF　貼替～LIFE INFORMATION～ NU茶屋町…徒歩5分ローソン豊崎三丁目店…徒歩2分イオンフードスタイル中崎町店…徒歩2分スギ薬局豊崎店…徒歩1分 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～25000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

オーナーチェンジ◎2026年4月～賃貸開始【月額賃料】64000円【　年収　】768000円【想定利回り】4.57％ ■ 梅　田　エ　リ　ア　徒　歩　圏　内 ■ …………………………………………………… 豊崎三丁目アドレス地下鉄＆阪急＆JRの4駅利用可能交通・買物・飲食店が充実の“梅田”生活圏内安定した賃貸需要が見込める都心立地　Access 　・地下鉄御堂筋線「中津」…徒歩5分　・阪急各線「大阪梅田」…徒歩7分　・地下鉄谷町線「中崎町」…徒歩10分　・JR各線「大阪」…徒歩13分 ◆　南向きワンルーム［25.49m2］ ◆　SRC造12階建ての4階部分 ◆　オートロック付き ◆　2026年3月リフォーム済 ≫IH・キッチン換気扇　新調 ≫エアコン・スイッチコンセント　新調 ≫クロス・フローリング・CF　貼替～LIFE INFORMATION～ NU茶屋町…徒歩5分ローソン豊崎三丁目店…徒歩2分イオンフードスタイル中崎町店…徒歩2分スギ薬局豊崎店…徒歩1分 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～25000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/03/22	情報の有効期限	2026/04/05

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朝日プラザ梅田IIで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		3,980万円	7,610円 10,570円	2LDK 66.11m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.18
街レビュー12件

何でも徒歩圏に揃っていて非常に便利。飲食店が多くて、いろんな店に行けるのが楽しい。買い物に困ることがない。
繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。

梅田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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