中古マンションエルグレースタワー大阪同心(2LDK) 20階

8,980万円

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8,980万円

管理費	15,770円	修繕積立金	13,310円

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間取り/面積	2LDK/66.52m²(壁芯)
所在階/階数	20階/地上25階建
築年月	2016年08月(築10年)
住所	大阪府大阪市北区同心１丁目地図を見る
交通	堺筋線南森町駅まで徒歩9分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	13,310円	管理費	15,770円
その他費用	その他費用2000円（内訳）サービスバルコニー/共用施設使用料/
築年月	2016年08月(築10年)
総戸数	143戸	階数	20階/地上25階建
間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	堺筋線南森町駅まで徒歩9分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市北区同心１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション物件×アフターサービス保証付き

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	総戸数143戸、地上25階、地下1階のオール電化タワーマンション大林組施工の免震構造 -物件の特徴- ・20階部分のため眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）・コンシェルジュサービスやゲストルーム、スカイラウンジ等の共用施設有（一部有償）・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ庫有）・ペット飼育可能（規約による制限有）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年3月末完了予定）・食器洗乾燥機交換・ディスポーザー交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・電気温水器交換　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積5.02平米/サービスバルコニー3.3平米/ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

総戸数143戸、地上25階、地下1階のオール電化タワーマンション大林組施工の免震構造 -物件の特徴- ・20階部分のため眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）・コンシェルジュサービスやゲストルーム、スカイラウンジ等の共用施設有（一部有償）・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ庫有）・ペット飼育可能（規約による制限有）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年3月末完了予定）・食器洗乾燥機交換・ディスポーザー交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・電気温水器交換　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積5.02平米/サービスバルコニー3.3平米/ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

南森町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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