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| 管理費 | 357,911円 | 修繕積立金 | 146,848円 |
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| 間取り/面積 | 1R/492.80m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上17階建 |
| 築年月 | 1987年01月(築40年) |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-19096233
| 間取り | 1R | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 492.80m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
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| 価格 | 3億5,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 146,848円 | 管理費 | 357,911円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1987年01月(築40年) | ||
| 総戸数 | 337戸 | 階数 | 5階/地上17階建 |
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 492.80m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 北東 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目地図・周辺情報 |
アクセス・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩5分・阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩6分 おすすめポイント・5階ワンフロア・「阿倍野」駅徒歩1分の好立地・想定表面利回り:約7.15％・月額想定賃料:2,085,947円・年間想定収入:25,031,364円（1）年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）（2）予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。（3）当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。（4）予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。（5）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。■現況・5001号室:空室・他（5001-1、5002、5003、5005）:賃貸中■契約情報・5001-1:2022年6月1日～2025年5月31日、敷金3,080,000円・5002・5003:2020年6月1日～2025年5月31日、敷金1,424,049円・5005:2020年5月1日～2025年4月30日、敷金2,521,440円駐車場:地下駐車場有 ※タイムズ21（株）が管理・運営駐輪場:有（無料）※テナント従業員の駐輪場・台数制限有 ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.
| セキュリティ | 防犯カメラ |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | 駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：私営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | （株）竹中工務店・フジタ工業（株）・（株）鴻池組 |
| 管理組合 | - | 管理 | 無 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/02/14 | 情報の有効期限 | 2026/02/28 |
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 関西支社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日 | 電話 | 06-6147-7466 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田３丁目2-123 イノゲート大阪14階 | 交通 | 東海道本線 大阪駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008544号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
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