中古マンションザ・パークハウス中之島タワー(2LDK) 30階

9,990万円

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外観:水都の空にはえるデザイン。3階には堂島川の水面をモチーフとした「シーズナルガーデン」を配置。

全体的に白と明るい木目の組み合わせで、非常に清潔感があり、モダンな印象を与えます。カウンター下に引き出し式の収納が複数あり、調理器具や食器などを整理して収納できそうです。

洗面台の上部には大きな鏡があり、身だしなみを整える際に非常に便利です。空間を広く見せる効果もあります。

正面に見える大きな収納棚に靴はもちろん、掃除用具、防災用品、季節物のアウトドア用品など、多くの物をすっきりと収納できるでしょう。

高さが異なる複数の棚板が設けられており、収納する物の大きさに合わせて柔軟に対応できます。本、衣類、リネン類、小物など、様々なものを整理して置くのに適しています。

高層階からの眺めであるため、広大な都市のパノラマが広がっています。ビル群が織りなす現代的な景観は、都市生活の醍醐味を感じさせます。

9,990万円

管理費	13,520円	修繕積立金	12,150円

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間取り/面積	2LDK/61.32m²(壁芯)
所在階/階数	30階/地上55階建
築年月	2017年10月(築9年)
住所	大阪府大阪市北区中之島６丁目地図を見る
交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-19096223

間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.32m²(壁芯)	バルコニー面積	13.06m²

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物件の概要・特徴

価格	9,990万円
修繕積立金	12,150円	管理費	13,520円
その他費用	その他 1320円（月）
築年月	2017年10月(築9年)
総戸数	894戸	階数	30階/地上55階建
間取り	2LDK
専有面積	61.32m²(壁芯)	バルコニー面積	13.06m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市北区中之島６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

アクセス・京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分・JR東西線「新福島」駅徒歩9分■30階・高層階×南西向き住戸【オーナーチェンジ物件】■賃料:250,000円/月額■年間収入:3,000,000円■想定利回り:3％共用施設・40～41階:ビューラウンジ・5階～41階:ゲストルーム・3階:カフェラウンジ、キッズルーム、ゴルフレンジ・5階:ライブラリー、スタディールーム・41階:パーティーラウンジ等ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.（1）年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）（2）予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。（3）当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。（4）予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。（5）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/02/04

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分の好立地。複数路線可能でアクセス良好です。日当たり、眺望良好な30階南西向き住戸となっております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社

更新日	2026/02/04	情報の有効期限	2026/02/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ザ・パークハウス中之島タワーで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
50階	4億5,000万円	23,350円 20,990円	2LDK 105.98m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	1億1,480万円	13,520円 12,150円	2LDK 61.32m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
54階	2億5,800万円	20,280円 18,240円	2LDK 92.06m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
53階	2億3,000万円	16,590円 14,920円	3LDK 75.31m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
50階	4億5,000万円	23,350円 20,990円	2LDK 105.98m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
42階	1億7,800万円	15,490円 13,930円	1LDK 70.33m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
54階	3億9,800万円	25,080円 22,560円	2LDK 113.89m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	2億3,800万円	18,350円 16,500円	3LDK 83.30m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
21階	1億4,480万円	15,420円 13,860円	3LDK 70.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
23階	1億8,800万円	18,510円 16,650円	2LDK 84.02m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
24階	1億3,000万円	13,490円 12,130円	2LDK 61.21m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
50階	4億5,000万円	23,350円 20,990円	2LDK 105.98m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	7,880万円	10,780円 9,690円	1LDK 48.91m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億2,000万円	15,040円 5,530円	2LDK 61.32m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	1億8,200万円	18,370円 16,520円	2LDK 83.39m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億7,500万円	18,950円 17,040円	3LDK 86.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
17階	1億8,800万円	18,370円 16,520円	2LDK 83.48m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
28階	1億280万円	12,790円 11,500円	2LDK 58.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
23階	1億8,800万円	18,510円 16,650円	2LDK 84.02m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
46階	2億4,800万円	19,810円 17,820円	2LDK 89.92m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	1億1,000万円	13,360円 5,470円	2LDK 60.63m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
46階	3億6,000万円	23,350円 20,990円	3LDK 105.98m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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粟島（大阪屋ショップ前）駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

街レビュー97件

何でも徒歩圏に揃っていて非常に便利。飲食店が多くて、いろんな店に行けるのが楽しい。買い物に困ることがない。
周辺にクリエイティブなお店や飲食店がたくさんあり、新しい発見があるから。また、梅田にも徒歩圏内で行けるため利便性が非常に高い…
最寄駅の天神橋筋六丁目付近はお店、ご飯屋も多いし生活必要品も揃うので不便する事はありません。小さいですが公園も色々あるの…

粟島（大阪屋ショップ前）駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	06-6147-7466
所在地	大阪府大阪市北区梅田３丁目2-123 イノゲート大阪14階	交通	東海道本線大阪駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008544号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会
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