中古マンションエバーグリーン淀川(2LDK) 8階

2,890万円

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管理費	8,800円	修繕積立金	5,624円

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間取り/面積	2LDK/88.47m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上12階建
築年月	1975年09月(築51年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図を見る
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩15分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	88.47m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	5,624円	管理費	8,800円
その他費用	管理組合運営協力金 100 円/月
築年月	1975年09月(築51年)
総戸数	475戸	階数	8階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	88.47m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩15分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○入室時に開放感が感じられる玄関ホール！広い玄関はお家のゆとりを感じます！　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！　○敷地内にスーパーあり！毎日のお買い物が楽チンで嬉しい！　○陽当たりが良く室内が明るいです！日中は電気を付けずに生活できそうです。 ■充実の設備　○各部屋に収納スペースがあるので、いつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！　○部屋に沿ってL字に展開される引き回しバルコニー！角部屋のような開放感があり、お洗濯物もたっぷりと干せますよ。 ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　○全室クロス貼替、床材張替　○建具、配管　など ■周辺環境　○東淡路小学校　550m 　○柴島中学校　1080m

共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■上層階住戸！リフォーム物件につき即入居可能！きれいなお家で新生活を迎えてください！　○ペット飼育可能（細則有）！河川敷が近く毎日のお散歩にも嬉しい周辺環境　○スーパー隣接！買物施設充実の好立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■上層階住戸！リフォーム物件につき即入居可能！きれいなお家で新生活を迎えてください！　○ペット飼育可能（細則有）！河川敷が近く毎日のお散歩にも嬉しい周辺環境　○スーパー隣接！買物施設充実の好立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 /
りあるげーと

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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エバーグリーン淀川で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	11階		2,480万円	5,900円 4,522円	2LDK 59.10m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.67
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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