中古マンションハイマート南森町(3LDK) 13階

5,480万円

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管理費	9,450円	修繕積立金	22,180円

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間取り/面積	3LDK/89.46m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上13階建
築年月	1979年11月(築47年)
住所	大阪府大阪市北区南森町２丁目地図を見る
交通	谷町線南森町駅まで徒歩2分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	89.46m²(壁芯)	バルコニー面積	17.62m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	22,180円	管理費	9,450円
その他費用	トランクルーム管理費:100円/月、口座振替料:110円/月
築年月	1979年11月(築47年)
総戸数	80戸	階数	13階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	89.46m²(壁芯)	バルコニー面積	17.62m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線南森町駅まで徒歩2分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市北区南森町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォームの内容【2022年1月】クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）、キッチン交換、トイレ交換、浴室交換　など。 ■専有面積89.46平米！ ■2面バルコニーで日当たり良好です！ ■全個室7.5帖以上の広さ！ ■夜間オートロックあり！ ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年01月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	浅沼建物株式会社	施工会社	浅沼興産株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■最上階角部屋につき採光・通風・眺望良好な3LDK！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ / リフォーム実施時期:202201 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■最上階角部屋につき採光・通風・眺望良好な3LDK！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ / リフォーム実施時期:202201 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/27	情報の有効期限	2026/01/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	13階		5,850万円	9,450円 22,180円	3LDK 89.46m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

南森町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　本町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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