中古マンションローレルタワー南森町ル・サンク(3LDK) 21階

1億1,800万円

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130

1億1,800万円

管理費	9,960円	修繕積立金	12,390円

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間取り/面積	3LDK/75.57m²(壁芯)
所在階/階数	21階/地上23階建
築年月	2017年01月(築10年)
住所	大阪府大阪市北区東天満２丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩1分堺筋線南森町駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.57m²(壁芯)	バルコニー面積	14.82m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,800万円
修繕積立金	12,390円	管理費	9,960円
その他費用	ホームセキュリティ費用 972 円/月
築年月	2017年01月(築10年)
総戸数	131戸	階数	21階/地上23階建
間取り	3LDK
専有面積	75.57m²(壁芯)	バルコニー面積	14.82m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩1分堺筋線南森町駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市北区東天満２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税187430円/ペット可（規約による制限有/1住戸2匹まで）/駐車場等の空き状況は令和7年12月15日時点での状況/一括受電方式（NextPower株式会社）/現況優先

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/02

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:25000円～29000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	-* 23階建てタワーレジデンス＜2017年築＞ - 【上層階21階】×【南西角住戸】×【駅徒歩1分】　Access 　▼JR東西線「大阪天満宮」駅…徒歩1分　▼堺筋線・谷町線「南森町」駅…徒歩5分＜＜眺望良好＞＞ ………………………… 大阪城を望む眺望西側は街並を望むシティービューで夜景も楽しめます・。＜＜ 2025.12 リフォーム済＞＞ …………… ・キッチン水栓・ガラストップコンロ新調・カップボード新調・クロス・フローリング貼替・間接照明新設（調光式）・ダウンライト新調＜＜充実の設備＞＞ ……………………… 床暖房/食洗機/浄水器/ディスポーザーミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機　等 ◆Life information ・ファミリーマート東天満店…徒歩2分・グルメシティ南森町店…徒歩3分・天神橋筋商店街…徒歩5分［学校区］堀川小学校…徒歩3分・北稜中学校…徒歩8分即日内覧可！お気軽にお問合せ下さい / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～29000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

-* 23階建てタワーレジデンス＜2017年築＞ *- 【上層階21階】×【南西角住戸】×【駅徒歩1分】　Access 　▼JR東西線「大阪天満宮」駅…徒歩1分　▼堺筋線・谷町線「南森町」駅…徒歩5分＜＜眺望良好＞＞ ………………………… 大阪城を望む眺望西側は街並を望むシティービューで夜景も楽しめます・。* ＜＜ 2025.12 リフォーム済＞＞ …………… ・キッチン水栓・ガラストップコンロ新調・カップボード新調・クロス・フローリング貼替・間接照明新設（調光式）・ダウンライト新調＜＜充実の設備＞＞ ……………………… 床暖房/食洗機/浄水器/ディスポーザーミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機　等 ◆Life information ・ファミリーマート東天満店…徒歩2分・グルメシティ南森町店…徒歩3分・天神橋筋商店街…徒歩5分［学校区］堀川小学校…徒歩3分・北稜中学校…徒歩8分 *即日内覧可！お気軽にお問合せ下さい* / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～29000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/01/02	情報の有効期限	2026/01/16

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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