中古マンション伏尾台A団地壱号棟(4LDK) 4階

580万円

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580万円

管理費	4,500円	修繕積立金	12,100円

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間取り/面積	4LDK/88.98m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1985年02月(築42年)
住所	大阪府池田市伏尾台２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線池田駅まで徒歩27分阪急宝塚線池田駅までバス約23分北中央公園前バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	88.98m²(壁芯)	バルコニー面積	24.66m²

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物件の概要・特徴

価格	580万円
修繕積立金	12,100円	管理費	4,500円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築42年)
総戸数	1戸	階数	4階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	88.98m²(壁芯)	バルコニー面積	24.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線池田駅まで徒歩27分阪急宝塚線池田駅までバス約23分北中央公園前バス停徒歩3分
所在地	大阪府池田市伏尾台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R8固都税80608円/令和5年3月22日より賃貸中（家賃保証会社加入済・敷金返還金無し）/管理費その他内訳:駐車場代8000円（2台分）、駐輪場代100円（1台分）、バイク置場使用料400円（4台分）賃借人より徴収し、管理組合へ支払い/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年02月実施全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	無

その他備考	・・＼令和5年3月より賃貸中 /・・ □■□■ 利回り約13.13％ □■□■ 【月額賃料】6.35万円（年収76.2万円）　　　◎家賃保証会社加入済・・・・・・・・・・・・・・・・・ Check！＞＞リフォーム済みで室内状況良好（令和5年2月＆平成27年9月）水回りの新調や、クロス・フロアの貼替、ハウスクリーニング等完了しております！ ▼ Point 《三方角住戸》《4LDK》《三面バルコニー》　01＿南側バルコニーに面した明るいLDK 　02＿独立性を高める広い玄関ポーチ付き　03＿全居室窓＆収納有り！ ▼ Location 阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分 ◎バス停「北中央公園前」停まで徒歩3分！　バスでのアクセスも可能です♪ ［ Life Information ］・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩7分・ローソン池田伏尾町店…車5分・イオンタウン川西…車8分 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:全室 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

・・＼令和5年3月より賃貸中 /・・ □■□■ 利回り約13.13％ □■□■ 【月額賃料】6.35万円（年収76.2万円）　　　◎家賃保証会社加入済・・・・・・・・・・・・・・・・・ Check！＞＞リフォーム済みで室内状況良好（令和5年2月＆平成27年9月）水回りの新調や、クロス・フロアの貼替、ハウスクリーニング等完了しております！ ▼ Point 《三方角住戸》《4LDK》《三面バルコニー》　01＿南側バルコニーに面した明るいLDK 　02＿独立性を高める広い玄関ポーチ付き　03＿全居室窓＆収納有り！ ▼ Location 阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分 ◎バス停「北中央公園前」停まで徒歩3分！　バスでのアクセスも可能です♪ ［ Life Information ］・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩7分・ローソン池田伏尾町店…車5分・イオンタウン川西…車8分 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:全室 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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池田駅（大阪府／池田市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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