中古マンション伏尾台A団地壱号棟(4LDK) 4階

580万円

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580万円

管理費	4,500円	修繕積立金	12,100円

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間取り/面積	4LDK/88.98m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1985年02月(築41年)
住所	大阪府池田市伏尾台２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線池田駅まで徒歩27分阪急宝塚線池田駅までバス約23分北中央公園前バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	88.98m²(壁芯)	バルコニー面積	24.66m²

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物件の概要・特徴

価格	580万円
修繕積立金	12,100円	管理費	4,500円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築41年)
総戸数	1戸	階数	4階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	88.98m²(壁芯)	バルコニー面積	24.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線池田駅まで徒歩27分阪急宝塚線池田駅までバス約23分北中央公園前バス停徒歩3分
所在地	大阪府池田市伏尾台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■司法書士指定 ※令和5年3月22日より賃貸中（家賃保証会社加入済、敷金返還金無し） ※令和7年度固定資産税等年税額:82036円 ※賃料のうち駐車場代8000円・駐輪場代100円・バイク置場代400円は管理組合へ支払われます ※駐車場・駐輪場の空き状況は、令和5年3月2日時点での状況です。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年02月実施全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	無

その他備考	オーナーチェンジ物件【利回り13.13％】 POINT＿　三面バルコニーのある〈三方角部屋〉！ ▼令和5年3月22日より賃貸中　家賃保証会社加入済◎敷金返還金無し◎ ▼閑静な高台の住宅地に建つ4階部分　日当たり・通風・眺望良好で快適な住環境♪ 　ゆとりある88.98m2の4LDKです【リフォーム履歴有◎】令和5年2月中旬 ■ガスコンロ・レンジフード新調 ■浴室シャワー水栓交換、クロス・CF張替 ■畳表替え、襖張替、ダウンライト設置 ■スイッチ・コンセントカバー取替　など平成27年9月 ■システムキッチン新調、ユニットバス新調 ■洗面台新調、トイレ新調、フロア張替 ■給湯器新調、インターホン新調～周辺施設～コープこうべコープミニ伏尾台…約550m　徒歩7分友星幼稚園…………………………約210m　徒歩3分池田市立ほそごう学園……………約500m　徒歩7分イオンタウン川西…………………約3100m　車8分 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:全室 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

オーナーチェンジ物件【利回り13.13％】 POINT＿　三面バルコニーのある〈三方角部屋〉！ ▼令和5年3月22日より賃貸中　家賃保証会社加入済◎敷金返還金無し◎ ▼閑静な高台の住宅地に建つ4階部分　日当たり・通風・眺望良好で快適な住環境♪ 　ゆとりある88.98m2の4LDKです【リフォーム履歴有◎】令和5年2月中旬 ■ガスコンロ・レンジフード新調 ■浴室シャワー水栓交換、クロス・CF張替 ■畳表替え、襖張替、ダウンライト設置 ■スイッチ・コンセントカバー取替　など平成27年9月 ■システムキッチン新調、ユニットバス新調 ■洗面台新調、トイレ新調、フロア張替 ■給湯器新調、インターホン新調～周辺施設～コープこうべコープミニ伏尾台…約550m　徒歩7分友星幼稚園…………………………約210m　徒歩3分池田市立ほそごう学園……………約500m　徒歩7分イオンタウン川西…………………約3100m　車8分 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:全室 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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池田駅（大阪府／池田市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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