中古マンションメロディーハイムグランセーヌ(3LDK) 4階

5,880万円

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管理費	8,750円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	3LDK/67.80m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	2004年02月(築22年)
住所	大阪府大阪市北区天満橋2丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅まで徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：27-18712125

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 6帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
専有面積	67.80m²(壁芯)	バルコニー面積	12.53m²

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物件の概要・特徴

価格	5,880万円
修繕積立金	12,000円	管理費	8,750円
その他費用	-
築年月	2004年02月(築22年)
総戸数	84戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 6帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
専有面積	67.80m²(壁芯)	バルコニー面積	12.53m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅まで徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市北区天満橋2丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/12/08

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：20000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	豊國建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■おすすめポイント■ ・駅徒歩6分の好立地です・東向きバルコニー・大切なペットと一緒に暮らせます♪ ・近隣河川敷から天神祭りの花火大会鑑賞可能・春には大川沿いに桜が咲きぞろいます！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場使用料：20 000〜23 000円/月 ※現状有姿取引 ※売主契約不適合責任免責ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■おすすめポイント■ ・駅徒歩6分の好立地です・東向きバルコニー・大切なペットと一緒に暮らせます♪ ・近隣河川敷から天神祭りの花火大会鑑賞可能・春には大川沿いに桜が咲きぞろいます！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場使用料：20 000〜23 000円/月 ※現状有姿取引 ※売主契約不適合責任免責
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/11	情報の有効期限	2025/12/22

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メロディーハイムグランセーヌ(3LDK) 4階
価格5,880万円
間取り3LDK
専有面積67.80m²
築年月築22年(2004年02月)
大阪府大阪市北区天満橋2丁目

ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅まで徒歩6分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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桜ノ宮駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

・スーパーやコンビニ等多く、買い物に便利。・食事にも困ることはない。・学校も多く通学がし易い。
駅周辺に幼稚園・小学校・中学校とあり夜間は静か。マンションばかりでもなく一軒家も多いため治安の悪さを感じたことはあまりない。
生活環境がよくスーパーマーケットなどもたくさん近くにあり、快適に生活をすることができるため、満足している。

桜ノ宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立堀川小学校(1,161m) 大阪市立北稜中学校(816m)
買い物	コンビニ(233m) スーパー(609m) ドラッグストア(600m) 商店街(585m)
その他施設	公園(451m) 桜ノ宮(JR)(480m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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お問い合わせ番号 43844-3190

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