中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー(3LDK) 29階

2億9,200万円
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【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション
【間取り】29階・3LDK西角住戸 高層階につき見渡しも良好です
【リビングダイニング】FIX窓6枚・約16.2帖の開放的なLDK！床暖房完備
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます
【洋室（1）】約7帖の洋室 ダブルベットを置いても十分な広さです
【エントランス外観】
【エントランス】伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。 天井まで届くガラスウォールから自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。 ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、窓の外に広がる庭園を眺められます。
【ゲストルーム】ラグジュアリーホテルの一室さながらの優美でゆとりあるツインルーム。
【ゲストルーム】木の温もりと美しさを感じられる空間。
【テレワークラウンジ】Wi-Fi完備！落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。 自邸とは切り離された空間でリモートワークに集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。
【ビューラウンジ】ホテルライクな上品な雰囲気で語らいとくろぎを楽しめるスペースです。 パーティールームとしても利用可能。
【ビューラウンジ】ダイナミックな眺望を楽しみながら、リラクゼーションソファやテーブルセットでゆっくりと寛げます。
【ビューラウンジ】24階ゲストルームからの夜景！ 高層階から眺望を満喫できます。
【スカイテラス】眼下に広がる壮大なシティビュー。 大阪湾までをも一望でき、夏には淀川花火大会の花火もすぐ近くに！
【タワーパーキング】AI搭載の快適タワーパーキング。 自宅でアプリによる出庫予約が可能。AIが毎日同じ時間に使う車を記憶し、待ち時間を短縮！
【待合室】車寄せに出られる待合室 ゆったりと座ってお過ごしください
【宅配ボックス】様々なサイズに対応！お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。
【スーパー】フードショップグッディ中津店まで415m
【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで849m
【デパート】阪急うめだ本店まで926m
2億9,200万円
管理費 29,210円 修繕積立金 11,890円

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間取り/面積 3LDK/84.90m2(壁芯)
所在階/階数 29階/地上36階建
築年月 2025年09月(築1年)
住所
大阪府大阪市北区中津１丁目
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お問い合わせ番号：27-18708679

間取り

【間取り】29階・3LDK西角住戸 高層階につき見渡しも良好です
間取り 3LDK
専有面積 84.90m2(壁芯) バルコニー面積 11.39m2

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物件の概要・特徴

価格 2億9,200万円
修繕積立金 11,890円 管理費 29,210円
その他費用 インターネット費用:インターネット月額料金:2101円
築年月 2025年09月(築1年)
総戸数 173戸 階数 29階/地上36階建
間取り 3LDK
専有面積 84.90m2(壁芯) バルコニー面積 11.39m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 御堂筋線 中津駅まで 徒歩2分
  • 阪急宝塚線 中津駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 免震構造
    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2025/12/14

    設備・条件 インターネット：有 インターネット月額料金:2101円
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 施工会社 熊谷組
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築物件！高層階、角部屋！ ◆大阪梅田エリアが徒歩圏で8駅10路線利用可能◎ ◆超高層免振レジデンス、都心の暮らしを彩る充実した共有空間☆ ◇AI搭載のパーキング！ ◇自宅前の個別宅配ボックス◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実☆ ☆共用施設--- 〇エントランスホール 〇コンシェルジュカウンター 〇待合室 〇ペット足洗い場 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス ☆周辺施設--- 〇サンプラザ本店 徒歩約7分 〇成城石井梅田店 徒歩約8分 /
    株式会社ES＆Company
    更新日 2025/12/18 情報の有効期限 2026/01/01

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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