中古マンションシャトー三愛(3LDK) 8階

1,480万円

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SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンション。耐久性に優れ、地震や風邪などの自然災害に強い構造です。柱や梁が細くて済み、間取りの自由度が高く、広々とした空間を実現できます。

南向き3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。

設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。

清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。

日常の疲れを癒すことができます。また、清潔感を保つための場所としても重要であり、体を洗浄し、清潔に保つことができます。湯船に浸かることで血行が良くなり、筋肉の緊張をほぐし、ストレスを軽減します。

清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。

シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。

エントランス外には、セキュリティを強化するためのゲートやフェンスが設置されていることがあります。これにより、不正な侵入や盗難を防止するための対策が講じられます。

広々とした空間の明るいエントランスは、居住者や来訪者を歓迎します。セキュリティ対策として、管理員の受付窓口があり、安心感を提供します。設備が充実していることで、住民の利便性が向上し、快適な生活が実現。

2基のエレベーターは、待ち時間を短縮し、住民の移動をスムーズにします。1基がメンテナンスや故障で使用できなくなった場合でも、もう1基が稼働しているため、住民の不便を最小限に抑えます。

主要駅までは徒歩7分の立地。交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

居住者の皆様の利便性を考慮し、広々とした自転車置き場が完備されています。屋根の下に位置するため天候や季節の変化に左右されることがなく、いつでも安心して自転車を駐輪することができます。

郵便受けの管理と定期的なメンテナンスは、マンションの管理会社や管理組合によって行われます。郵便受けの状態が良好であることが確保され、住民が郵便物を安全に受け取ることができます。

受付では、住民や訪問者に建物内の案内や情報提供を行います。建物内の施設や設備の場所、イベントのスケジュール、その他の重要な情報について、管理会社スタッフが対応します。

マンション前の道路には歩道が整備されており、車両との接触を避けながら安全に歩行することができる環境が整っています。家族でお出かけする際や、小さなお子様の通学下校時の通行も安心ですね。

1,480万円

管理費	8,200円	修繕積立金	15,700円

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間取り/面積	3LDK/67.31m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1975年02月(築51年)
住所	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目地図を見る
交通	片町線徳庵駅まで徒歩9分片町線放出駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：27-18708577

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.31m²(壁芯)	バルコニー面積	7.21m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	15,700円	管理費	8,200円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築51年)
総戸数	260戸	階数	8階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	67.31m²(壁芯)	バルコニー面積	7.21m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	片町線徳庵駅まで徒歩9分片町線放出駅まで徒歩20分
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか 7.21平米の広さのバルコニー付き物件ですリフォーム済みで、新しく綺麗な内装の物件です駅から物件まで徒歩9分です地上11階建ての住み心地のいい物件です来訪者を確認できる、TVインターホン付きです（*＾＾*）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面台新調、和室→洋室へ変更、クローゼット
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	☆リフォーム済みの綺麗な室内☆ 南向きにつき陽当たり良好です♪ 駅まで徒歩7分！スーパーまで徒歩1分とお買い物も便利。 ●2025年12月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面台新調、和室→洋室へ変更、クローゼット / 株式会社ハウスプラン不動産販売【8階南向き＋即内覧可！】R7年11月リフォーム！ ■JR片町線「徳庵」駅徒歩約8分で通勤通学に便利な立地 ■陽当り・通風良好な明るいお部屋です ■小学校徒歩約3分でお子様の通学も安心な距離特徴・収納が充実したシステムキッチン・温水洗浄トイレ・スーパーライフ徒歩約4分・ファミリーマート徒歩約3分・公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りませんリフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、シャワー洗面台、温水洗浄トイレ、給湯器　新設・和室→洋室へ間取り変更・クローゼット、建具　新設・フローリング、クロス　貼替　他立地・今津小学校まで徒歩約3分・今津中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店リフォーム実施内容:【実施年月不明】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、和室→洋室、クローゼット、床、扉・ドア、給湯器など / 株式会社ライズアップ ■南向きバルコニー ■駅近徒歩約8分 ■リフォーム履歴有りお気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

その他備考

☆リフォーム済みの綺麗な室内☆ 南向きにつき陽当たり良好です♪ 駅まで徒歩7分！スーパーまで徒歩1分とお買い物も便利。 ●2025年12月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面台新調、和室→洋室へ変更、クローゼット /
株式会社ハウスプラン不動産販売 【8階南向き＋即内覧可！】R7年11月リフォーム！ ■JR片町線「徳庵」駅徒歩約8分で通勤通学に便利な立地 ■陽当り・通風良好な明るいお部屋です ■小学校徒歩約3分でお子様の通学も安心な距離特徴・収納が充実したシステムキッチン・温水洗浄トイレ・スーパーライフ徒歩約4分・ファミリーマート徒歩約3分・公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りませんリフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、シャワー洗面台、温水洗浄トイレ、給湯器　新設・和室→洋室へ間取り変更・クローゼット、建具　新設・フローリング、クロス　貼替　他立地・今津小学校まで徒歩約3分・今津中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店 リフォーム実施内容:【実施年月不明】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、和室→洋室、クローゼット、床、扉・ドア、給湯器など /
株式会社ライズアップ ■南向きバルコニー ■駅近徒歩約8分 ■リフォーム履歴有りお気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

更新日	2025/12/25	情報の有効期限	2026/01/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャトー三愛で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		1,280万円	5,700円 10,900円	1LDK 45.63m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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徳庵駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

公園が多く、子供の遊ぶ場所が確保出来るので安心して遊ばせる事が出来る。また、スーパー等商業施設も多く用途に合わせて利用出…
駅から近く、近くにコンビニ、スーパー、美味しい居酒屋がある。むかしながらの商店街は寂れているが、車で数分いくと大型ショッ…
商店街が近く分かりやすいため道に迷いにくい。おいしそうな店ばかりで色んな店を訪れて楽しんでいます。

徳庵駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社ハウスプラン不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	不定休	電話	072-803-7567
所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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残りの不動産会社3件を見る

センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社ライズアップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火・水曜日	電話	06-6358-0567
所在地	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目8-14 RU京橋ビル	交通	大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第55982号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6539-6777
所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1	交通	大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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