中古マンションラグザ大阪・レジデンス(3LDK) 19階

3,900万円

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3,900万円

管理費	19,110円	修繕積立金	12,920円

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間取り/面積	3LDK/67.04m²(内法)
所在階/階数	19階/地上20階建(地下1階)
築年月	1999年03月(築27年)
住所	大阪府大阪市福島区福島5丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：27-18691815

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 6.2帖、洋室 5.6帖、洋室 4.6帖)
専有面積	67.04m²(内法)	バルコニー面積	9.06m²

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物件の概要・特徴

価格	3,900万円
修繕積立金	12,920円	管理費	19,110円
その他費用	-
築年月	1999年03月(築27年)
総戸数	112戸	階数	19階/地上20階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 6.2帖、洋室 5.6帖、洋室 4.6帖)
専有面積	67.04m²(内法)	バルコニー面積	9.06m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩4分阪神本線福島駅まで徒歩2分
所在地	大阪府大阪市福島区福島5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆20階建ての19階 ☆南向きで日当たり良好です ☆令和7年6月一部改装済

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	定期地上権
借地期間	2050年3月
借地料	19790円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・フローリングCF張替・洗面/トイレCF張替・クロス全張替 ■おすすめポイント■ ・南向きで日当たり良好です・人気の角部屋・19階部分で眺望良好です・駅徒歩4分の好立地ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/19

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ラグザ大阪・レジデンス(3LDK) 19階
価格3,900万円
間取り3LDK
専有面積67.04m²
築年月築27年(1999年03月)
大阪府大阪市福島区福島5丁目

ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩4分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

3.77
街レビュー16件

梅田も一駅で近いし、駅前には美味しい食べ物屋も多くスーパーも近くに2、3件あるので何をするにも非常に便利で住みやすかった
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・梅田にすぐ行ける・人が多く活気がある・なんでもあるため生活に困らない・特に飲食店が豊富で、ラーメンや居酒屋など…

福島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立上福島小学校(409m) 大阪市立下福島中学校(1,284m)
買い物	コンビニ(81m) スーパー(161m) ドラッグストア(351m)
その他施設	総合病院(466m) 公園(523m) 福島(阪神)(166m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-46335

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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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