中古マンションサングレール鶴見今津公園(2LDK) 1階

1,780万円

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1,780万円

管理費	8,930円	修繕積立金	14,100円

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間取り/面積	2LDK/56.40m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1987年07月(築39年)
住所	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目地図を見る
交通	片町線放出駅まで徒歩14分片町線徳庵駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.40m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	14,100円	管理費	8,930円
その他費用	-
築年月	1987年07月(築39年)
総戸数	86戸	階数	1階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	56.40m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	片町線放出駅まで徒歩14分片町線徳庵駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

告知事項あり※　令和6年度固定資産税:66,856円 ----------

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン　浴室　トイレ　洗面　クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ ○おすすめポイント JR片町線「放出」駅徒歩14分！ペット飼育可能（規約制限有）各部屋収納付きの2LDKです。お子様やペットとの遊び場として利用可能な専用庭付き！南向きにつき採光良好です。＜令和7年6月リノベーション済み＞・キッチン、カップボード新調　・ユニットバス新調・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・間取り変更・床、壁、建具全新調　・給湯器交換・ダウンライト新調　・間接照明取付・中部屋エアコン隠蔽配管工事　・スイッチ類交換・分電盤新調　・網戸張替 ○会社の特徴○ ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております） -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　トイレ　洗面　クロス張替 / ハウスフリーダム東大阪店

その他備考

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ ○おすすめポイント JR片町線「放出」駅徒歩14分！ペット飼育可能（規約制限有）各部屋収納付きの2LDKです。お子様やペットとの遊び場として利用可能な専用庭付き！南向きにつき採光良好です。＜令和7年6月リノベーション済み＞・キッチン、カップボード新調　・ユニットバス新調・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・間取り変更・床、壁、建具全新調　・給湯器交換・ダウンライト新調　・間接照明取付・中部屋エアコン隠蔽配管工事　・スイッチ類交換・分電盤新調　・網戸張替 ○会社の特徴○ ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております） -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　トイレ　洗面　クロス張替 /
ハウスフリーダム東大阪店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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放出駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.82
街レビュー16件

快速列車が停車するため、駅の利便性が良いと思います。また、JRの二つの路線に乗れるので繁華街にもアクセスしやすいです。
大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…

放出駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスフリーダム東大阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	06-6730-6655
所在地	大阪府東大阪市若江西新町４丁目7-30	交通	近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩20分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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