中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー(1LDK) 5階

1億4,900万円

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【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間

【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます

【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます

【エントランス】伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。天井まで届くガラスウォールから自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、窓の外に広がる庭園を眺められます。

【ゲストルーム】ラグジュアリーホテルの一室さながらの優美でゆとりあるツインルーム。

【テレワークラウンジ】Wi-Fi完備！落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。自邸とは切り離された空間でリモートワークに集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。

【ビューラウンジ】ホテルライクな上品な雰囲気で語らいとくろぎを楽しめるスペースです。パーティールームとしても利用可能。

【ビューラウンジ】ダイナミックな眺望を楽しみながら、リラクゼーションソファやテーブルセットでゆっくりと寛げます。

【タワーパーキング】AI搭載の快適タワーパーキング。自宅でアプリによる出庫予約が可能。AIが毎日同じ時間に使う車を記憶し、待ち時間を短縮！

【宅配ボックス】様々なサイズに対応！お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。

1億4,900万円

管理費	23,370円	修繕積立金	9,510円

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間取り/面積	1LDK/67.93m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上36階建
築年月	2025年09月(築1年)
住所	大阪府大阪市北区中津１丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩2分阪急宝塚線中津駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：27-18629217

間取り

間取り	1LDK
専有面積	67.93m²(壁芯)	バルコニー面積	8.53m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,900万円
修繕積立金	9,510円	管理費	23,370円
その他費用	-
築年月	2025年09月(築1年)
総戸数	173戸	階数	5階/地上36階建
間取り	1LDK
専有面積	67.93m²(壁芯)	バルコニー面積	8.53m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩2分阪急宝塚線中津駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主物件☆新築未入居☆ ◆開放的な22.9帖のLDK！ ◆各居室にクローゼットや物入等複数あり収納充実！ ◇梅田・茶屋町・うめきた2期など、再開発エリアに位置する築浅タワーマンション◎ ◇充実の共用施設あり（ビューラウンジ、スカイテラスなど） ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納収納充実！ ☆共用施設--- 〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇待合室〇ペット足洗い場〇ゲストルーム〇ビューラウンジ〇コワーキングルーム〇スカイテラス ☆周辺施設--- 〇サンプラザ本店徒歩約7分〇成城石井梅田店徒歩約8分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主物件☆新築未入居☆ ◆開放的な22.9帖のLDK！ ◆各居室にクローゼットや物入等複数あり収納充実！ ◇梅田・茶屋町・うめきた2期など、再開発エリアに位置する築浅タワーマンション◎ ◇充実の共用施設あり（ビューラウンジ、スカイテラスなど） ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納収納充実！ ☆共用施設--- 〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇待合室〇ペット足洗い場〇ゲストルーム〇ビューラウンジ〇コワーキングルーム〇スカイテラス ☆周辺施設--- 〇サンプラザ本店徒歩約7分〇成城石井梅田店徒歩約8分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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