中古マンションザ・タワー大阪(2LDK) 27階

7,580万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

117

【梅田エリア徒歩圏内】阪神福島駅徒歩3分・JR新福島駅徒歩4分と駅近で利便性に富んだ好立地

【専有面積64.08m2】WICやSICなどの収納豊富な2LDK！27階で眺望良好です！

【ホテルライクなエントランス】オートロック＆24時間有人管理で安心のセキュリティ

7,580万円

管理費	12,900円	修繕積立金	3,840円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/64.08m²(壁芯)
所在階/階数	27階/地上50階建
築年月	2008年04月(築18年)
住所	大阪府大阪市福島区福島１丁目地図を見る
交通	阪神本線福島駅まで徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-18621401

間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.85m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	7,580万円
修繕積立金	3,840円	管理費	12,900円
その他費用	駐車料 20000 円/月
築年月	2008年04月(築18年)
総戸数	561戸	階数	27階/地上50階建
間取り	2LDK
専有面積	64.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.85m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線福島駅まで徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税154294円/敷金返還金225000円（関西持ち回り方式）/管理費・修繕積立金改定検討中/駐車場等の空き状況は、令和7年10月18日時点の状況です/2022年12月大規模修繕完了済/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
セキュリティ	オートロック
設備	オール電化、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	ディスポーザー
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(駐車場料金:20000円～48000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆ 福島駅徒歩3分＆梅田エリア徒歩圏内 ◆ 50階建免震タワーマンション＜2008年築＞駅近で5沿線利用できる好立地マンション梅田や中之島へ簡単にアクセスができる他カフェやレストランなどが入る施設「堂島クロスウォーク」が併設し都心の利便性に富んだロケーションです♪ ～オーナーチェンジ～2017年6月より賃貸中　［月額賃料］24.5万円/年収294万円　［利回り］約3.87％　家賃保証会社加入済＆連帯保証人付 Floor Plan【 27 階 * 眺望良好】＿＿＿＿ WIC・SIC・パントリーなど収納豊富な2LDK ▼ 仕様＆設備＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿オール電化/ディスポーザー付きキッチン床暖房/ICカードキー/複層ガラス二重床・二重天井 ▼共用施設＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿コンシェルジュ/レセプションラウンジパーティールーム/ゲストルーム×2 ▼その他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ □24時間有人管理　□ペット可 □各階ゴミ置き場 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～48000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

◆ 福島駅徒歩3分＆梅田エリア徒歩圏内 ◆ 50階建免震タワーマンション＜2008年築＞駅近で5沿線利用できる好立地マンション梅田や中之島へ簡単にアクセスができる他カフェやレストランなどが入る施設「堂島クロスウォーク」が併設し都心の利便性に富んだロケーションです♪ ～オーナーチェンジ～2017年6月より賃貸中　［月額賃料］24.5万円/年収294万円　［利回り］約3.87％　家賃保証会社加入済＆連帯保証人付 Floor Plan【 27 階 * 眺望良好】＿＿＿＿ WIC・SIC・パントリーなど収納豊富な2LDK ▼ 仕様＆設備＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿オール電化/ディスポーザー付きキッチン床暖房/ICカードキー/複層ガラス二重床・二重天井 ▼共用施設＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿コンシェルジュ/レセプションラウンジパーティールーム/ゲストルーム×2 ▼その他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ □24時間有人管理　□ペット可 □各階ゴミ置き場 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～48000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ザ・タワー大阪で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	40階		1億3,300万円	14,800円 4,400円	2LDK 73.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	45階		1億6,980万円	16,600円 4,950円	2LDK 82.35m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

40階

1億3,300万円

14,800円

4,400円

2LDK

73.25m²

南向き

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

45階

1億6,980万円

16,600円

4,950円

2LDK

82.35m²

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

3.77
街レビュー16件

梅田も一駅で近いし、駅前には美味しい食べ物屋も多くスーパーも近くに2、3件あるので何をするにも非常に便利で住みやすかった
駅が近く利便性が良くてJR環状線、東西線、阪神線が通っており移動にも便利で、なおかつ飲食店も多いエリアなので人気グルメも楽し…
・梅田にすぐ行ける・人が多く活気がある・なんでもあるため生活に困らない・特に飲食店が豊富で、ラーメンや居酒屋など…

福島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します